Descrizione
Villa moderna a Štinjan, Pola, con piscina e meravigliosa terrazza sul tetto con vista meravigliosa! La costruzione sarà completata nel 2023. La casa ha una superficie totale di 156 m2 di superficie abitabile suddivisa in due piani. Il piano terra è caratterizzato da uno spazio completamente open-concept con un piccolo ingresso che conduce ad una zona soleggiata e ariosa. Questa zona comprende una cucina moderna e di lusso con isola, una sala da pranzo ideale per tutta la famiglia e un ampio soggiorno ben integrato. L'intero spazio offre vista e accesso al cortile con piscina. Inoltre, il piano terra comprende un ripostiglio, un bagno per gli ospiti con lavanderia. La scala interna ci conduce al primo piano della villa, dove si trovano tre ampie camere da letto, due bagni ed un balcone. Ogni camera ha la propria uscita sulla terrazza esterna coperta, dove si trovano anche le scale che conducono alla terrazza sul tetto di 70 mq. Questa terrazza sul tetto offre viste panoramiche sul paesaggio e sul resto del villaggio. Sulla stessa terrazza sul tetto si trova un pergolato con posti a sedere e infrastrutture per acqua, elettricità e drenaggio. Oltre ad essere dotata di mobili moderni ed eleganti ed elettrodomestici di prima qualità scelti dal proprietario per uso privato, questa villa dispone anche di riscaldamento a pavimento. Il cortile di 400 mq offre un ampio parcheggio per 2 o 3 auto, tanto verde naturale con ulivi e una piscina di 40 mq con zona solarium, ideale per le calde giornate estive. Questa proprietà è la scelta ideale per una vita familiare confortevole e sicura, lontano dai rumori della città, ma vicino a numerose spiagge, passeggiate e vari servizi aggiuntivi. Rappresenta inoltre un'ottima opportunità di investimento immobiliare con rendimento garantito attraverso locazioni turistiche. Rif: RE-U-25261Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
