Descrizione
Bellissima villa in pietra a Momiano, Buie, a 15 km dal mare! La superficie totale è di 334 mq. Il terreno è di 511 mq. In vendita è un'esclusiva meraviglia residenziale che sorge nel cuore dell'idilliaca cittadina di Momiano. A cascata tra vigneti e uliveti, questa lussuosa villa in pietra vi travolgerà con l'eleganza esotica e la bellezza naturale del paesaggio circostante. Ogni passo attraverso le spaziose stanze di questa villa risuona con un richiamo all'estetica superiore, dove accenti artistici e dettagli sofisticati sono delicatamente integrati per creare un'esperienza davvero unica. Gli spazi interni, che si estendono su 334 m2 su tre livelli, offrono un ambiente lussuoso per il relax e il divertimento. Il seminterrato rappresenta un'oasi di piacere del vino con una cantina/taverna, una sauna finlandese e uno spazio aggiuntivo destinato al fitness o alla socializzazione, offrendo un'esperienza completa per il ringiovanimento e l'intrattenimento. Inoltre, il seminterrato comprende un bagno, un locale deposito/tecnologico e una sala macchine per la manutenzione della piscina. Il piano terra è composto da una cucina modernamente attrezzata collegata alla zona pranzo e da un ampio soggiorno open-concept, creando un ambiente ideale per momenti condivisi. Troverai inoltre un ingresso, un disimpegno, un guardaroba, un bagno per gli ospiti, una camera da letto e un bagno con vasca. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta che offre eccezionale privacy e un ambiente rilassante con vista panoramica su uliveti e vigneti. Al primo piano sono situate tre eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzo, che offre viste indimenticabili sul paesaggio circostante. Iniziate ogni mattina con una boccata di freschezza naturale e il profumo della vegetazione mediterranea, svegliandovi con un paesaggio pittoresco che affascina l'anima. La villa è dotata di impianti all'avanguardia come il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore che si estende su tutti i livelli e impianti di climatizzazione che garantiscono una piacevole atmosfera. La combinazione di materiali di qualità come pietra, recinzione in ferro battuto e illuminazione premium crea un'eleganza impressionante e un lusso sofisticato all'interno. Nello splendido giardino della villa potrete usufruire di una piscina con elettrolisi o preparare delizie gastronomiche nella cucina estiva, mentre un allarme di sicurezza e una videosorveglianza garantiscono un soggiorno tranquillo nell'abbraccio della natura. La proprietà dispone di impianto di irrigazione automatico, tre posti auto e casetta da giardino. Questa oasi in pietra con piscina a Momiano offre un'esperienza straordinaria di vita lussuosa in meravigliosa armonia con la natura circostante, presentando un rifugio ideale dalla vita quotidiana e un vero godimento nell'abbondanza della bellezza naturale. Rif: RE-U-27537Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
