Descrizione
Spettacolare proprietà nel cuore del Paseo Colón, dall'alto valore storico (non dichiarato patrimonio nazionale) e dall'alto potenziale commerciale. L'Hotel Rosa del Paseo ha operato qui per 26 anni. Parliamo di affari. Proprietario motivato a vendere! Terreno: 783m2, Fronte = 17,08 metri. Profondità = 45,99 metri. Lotto su base regolare. Costruzione: 954m2. Area originale costruita intorno al 1910 e ristrutturata nel 1993 = circa 500 mq. Area "Nuova" Costruita nel 1993 = 454 mq circa). Uso del suolo: commercio e servizi Zona-2 (ZC-2). Grande varietà di usi, oltre ad una posizione molto privilegiata e strategica. INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ: La struttura ha operato come hotel (il nome Rosa del Paseo è il più rilevante) dal 1994 al 2020, essendo un boutique hotel a San José, con un'architettura meravigliosa. La parte vecchia è stata ristrutturata nel 1993, per soddisfare le esigenze e i codici dell'epoca e adattarla alla funzione di albergo. Alcuni dei lavori eseguiti da evidenziare sono stati: a) Rinnovamento di tutti gli impianti elettrici, b) Acqua potabile ec) Sanitari. Si precisa che l'immobile viene venduto non in regime di continuità aziendale (non esistono più brevetti né autorizzazioni). Numero di camere: 19 ciascuna con bagno completo. Altri spazi: 2 mense/sala da pranzo sul davanti, con la propria piccola cucina; Lobby ad un'altezza e mezza con reception e zona salotto; terrazza da pranzo sul retro, cucina più grande sul retro, lavanderia, parcheggio per 5-6 veicoli in fila, cantina, soffitta, 2 giardini o cortili centrali, ufficio amministrativo, bagni per gli ospiti nella hall e bagno di servizio per i dipendenti accanto la lavanderia. Altri usi: Per la sua posizione privilegiata sul Paseo Colon, e per l'ampia varietà di usi consentiti dall'uso del territorio della zona, potrebbe funzionare come: HOTEL; Airbnb o alloggi gestiti con piattaforme simili; Casa di cura per anziani; Clinica specializzata in Turismo Medico con alloggio; Clinica specializzata in medicina o odontoiatria; Studi medici con laboratori; Ristorante/Bar; Uffici di un'Azienda, Banca, Fondazione, Ambasciata, Organizzazione Internazionale o Istituzione Governativa; istituto di istruzione; Cafè/Museo gestito da alcuni dei più famosi marchi di Caffè che operano in Costa Rica con sedi proprie; Museo e pinacoteca; Scuola di cucina e Ristorante con molto stile; Centro gastronomico, artigianale e di design; Bar/discoteca, centro di intrattenimento; Negozi e commercio in generale, oltre a molti altri usi.
