Descrizione
Codice 5PVV7057495 Benvenuti nella Casa San Gabriel in vendita sul monte Piedades a Santa Ana, ha un eloquente design coloniale dall'aria mediterranea, questo stile decorativo va oltre il trasmettere calma e relax. Evoca una sensazione di connessione con la natura e un'atmosfera di ospitalità e benessere. Questa casa di lusso circondata da una vegetazione lussureggiante e viste panoramiche su Santa Ana all'interno di una zona residenziale privata. SOMMARIO IMMOBILE: Superficie del lotto: 1.751,50 m2 Area di costruzione: 6000 m2 • Ingresso con fontana • Area visitatori con orinatoio • Soggiorno e sala da pranzo • Locale destinato ad ufficio con accesso al giardino • Cucina con isola centrale per 6 posti. • Cantina • Locale per servizi domestici con relativo bagno. • Zona lavanderia. • Parcheggio per 2 veicoli e diversi esterni • Splendidi giardini. . PREZZO DI VENDITA: $ 1.280.000,00 USD. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ PRIMO LIVELLO: Casa San Gabriel ci accoglie con un atrio che introduce all'area sociale di questa casa, con una bellissima fontana di fronte. Sul lato sinistro si trova un soggiorno adibito a sala televisione dove è presente un muro in pietra dove è presente un camino con ampie vetrate e una porta scorrevole con accesso alla zona giardino retrostante. La cucina indipendente che ci collega alle diverse zone della casa con mobili pregiati in legno con piano in quarzo incorporato ed elettrodomestici in acciaio inox, al centro un'isola come zona colazione familiare, e sul lato destro si presenta la sala da pranzo . con soffitti a volta con particolari in mattoni, doppio accesso tramite portafinestra scorrevole al terrazzo, e cantina isolata da grata in ferro. La terrazza ha un design a griglia, questa zona ha pavimenti color mattone ed è aperta sul giardino con una vista a 180 gradi. Spazio ufficio con accesso al giardino. Mezzo bagno per i visitatori. Camera secondaria con bagno completo e ripostiglio. Zona lavanderia. Il garage ha spazio per due auto al chiuso e parcheggio per più veicoli all'esterno. SECONDO LIVELLO: Ci accoglie una scala in legno con ringhiera in ferro battuto nero che porta al piano superiore nella zona privata della casa. I pavimenti in legno vi accolgono in una sala TV familiare con finestre scorrevoli e viste spettacolari. Tutte e tre le camere sono dotate di pavimenti in legno, bagno privato, armadio e ampie finestre che regalano viste sul verde e sulle montagne nelle rispettive aree. La camera da letto principale dispone di uno spazio centrale e di un lussuoso bagno, con doppi lavandini e vasca idromassaggio. Questa particolare area presenta punti salienti come pavimenti in marmo e legno, una doccia a pioggia e un bar personale. . CARATTERISTICHE DEL PROGETTO: - Sistema di illuminazione (programmabile), allarme e telecamere interne che consentono il monitoraggio da remoto. - Telecamera IP PTZ esterna a 360° con routine programmabili, registratore di immagini, suoni e video, monitorabile da remoto tramite telefono cellulare o computer. - Palestra al piano superiore con progetto di trasformarla in camera da letto. - Serbatoio acqua da 10 m3 con spia di livello (per la razione in caso di emergenza). - Predisposto per generatore ausiliario a gas o combustibile liquido con quadro elettrico di emergenza incluso. - Prevista una piattaforma elevatrice fino al secondo piano. - L'intera casa è progettata per essere percorsa in sedia a rotelle (eccetto la hall). - Luci di emergenza in garage, gradini, corridoi della cucina e corridoio in caso di interruzione dell'elettricità. - Cancello del garage con funzionalità del cellulare e della batteria in caso di interruzione della corrente elettrica. - Fibra ottica per TV, linea fissa e internet. - Due UPS situati nel garage e nella stanza principale che forniscono continuità all'allarme (che dispone anche di una propria batteria), telecamere, porta del garage, internet e TV, in caso di blackout di breve durata. - Soffitto piano secondo calpestabile con luce per sistemare perdite, impianto elettrico. - Utilizzo minimo di gesso nelle divisioni interne della casa: quasi tutto è in cemento internamente e al 100% esternamente. - Scaldapanni e riscaldatore d'aria (quando fa freddo) nel bagno principale. - Antiappannante sullo specchio del bagno principale. - Deumidificatore negli armadi principali, collegato alle tubazioni interne in modo da non richiedere lo svuotamento dell'acqua raccolta. - Condotti con luce naturale negli armadi principali. - Condotte per gettare la biancheria al primo piano dalle stanze soprastanti. - Doppi serbatoi di scaldabagni (gas) che consentono la modifica o la riparazione senza compromettere il normale funzionamento della casa. - Doppi serbatoi idropneumatici per l'approvvigionamento idrico della casa che consentono la sostituzione o la riparazione senza interrompere il normale funzionamento della stessa cucina e camino a gas (sopra) e predisposto per un'asciugatrice a gas. - Previsto per pub, impianto TV e musica, e per mobile con lavabo sulla terrazza principale. - Previsto mobile con lavello accanto al grill sulla terrazza principale. Garage con due cancelli: anteriore (elettrico) e posteriore (manuale). - Parafulmine con contacolpi (ad oggi zero). Riprese esterne su pareti e soffitti per luci natalizie, lavori speciali. - Sistema di illuminazione (programmabile), allarme e telecamere interne che consentono il monitoraggio remoto. - Telecamera IP PTZ esterna a 360° con routine programmabili, registratore di immagini, suoni e video, monitorabile a distanza tramite telefono cellulare o computer. - Palestra al piano superiore con progetto di trasformarla in camera da letto. - Serbatoio acqua da 10 m3 con spia di livello (per la razione in caso di emergenza). - Predisposto per generatore ausiliario a gas o combustibile liquido con quadro elettrico di emergenza incluso. - Prevista una piattaforma elevatrice fino al secondo piano. L'intera casa è progettata per essere spostata da una sedia a rotelle (eccetto la hall). - Luci di emergenza in garage, gradini, corridoi della cucina e corridoio in caso di interruzione dell'elettricità. - Cancello del garage con funzionalità del cellulare e della batteria in caso di interruzione della corrente elettrica. - Fibra ottica per TV, linea fissa e internet. - Due UPS situati nel garage e nella stanza principale che forniscono continuità all'allarme (che dispone anche di una propria batteria), telecamere, porta del garage, internet e TV, in caso di blackout di breve durata. - Soffitto del secondo piano calpestabile con luce per riparare perdite, installazione elettrica, ecc. - Utilizzo minimo di gesso nelle divisioni interne della casa: quasi tutto è in cemento internamente e al 100% esternamente. - Cucina a gas e camino (al piano superiore) con predisposizione per asciugatrice a gas. - Sensori di perdite di gas in tutti i luoghi rilevanti. - Garage con due cancelli: anteriore (elettrico) e posteriore (manuale). . SULLA POSIZIONE: Route 27 e il centro di Santa Ana, supermercati, ristoranti e centri commerciali. A 80 minuti dalla spiaggia di Los Sueños Marriot che offre resort, golf e pesca sportiva. Ci sono scuole private nelle vicinanze come Saint Jude School, American, Blue Valley, Barkley e Country Day per citarne alcune.
