Descrizione
Magnifica villa indipendente con 7 camere da letto situata nella più esclusiva comunità recintata sulla riva sud del Tago, Herdade da Aroeira, che unisce fascino, eleganza e tranquillità in una delle località più prestigiose del Portogallo.
La villa, situata su un terreno di 1228 m2, con una superficie lorda di costruzione di 513 m2, si distingue per la sua architettura moderna, l'elevato standard delle sue finiture, i suoi spazi generosi e l'esposizione al sole che permette di godere di un'abbondante luce in tutti i suoi ambienti.
È stato progettato in modo armonioso affinché il comfort e la privacy offrano un ambiente esclusivo distribuito su tre piani:
- Al piano terra si trova un generoso ingresso, un ampio e confortevole soggiorno di 74 m2 con camino, una cucina completamente attrezzata di 26 m2, una lavanderia, un bagno per gli ospiti, una sala giochi e una camera da letto en suite di 28 m2 con spogliatoio;
- Al 1° piano, una suite di 24 m2 con spogliatoio, tre camere da letto con ampie superfici di 15 m2 e grandi terrazze;
- Al piano inferiore, due camere da letto di 17 m2 e 19 m2, bagno completo, palestra con spa (bagno turco e jacuzzi), area tecnica, cantina, ripostiglio di 29 m2 e garage perfetto di 66 m2 per diverse auto;
- All'esterno, un superbo giardino con terrazza e una sensazionale piscina con spogliatoi e area barbecue, dove poter godere di veri momenti di relax.
Estremamente curati i comfort termici e acustici, il riscaldamento a pavimento caldo e freddo, i pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua calda, la pompa di calore, gli infissi in PVC, l'aria condizionata nel seminterrato, che si traducono in prestazioni energetiche di livello A.
La proprietà si trova a soli 10 minuti dalla spiaggia di Fonte da Telha e a 25 minuti da Lisbona, vicino alle autostrade A33 e A2.
La comunità recintata dispone di 350 ettari di spazio verde, sicurezza 24 ore su 24, due campi da golf da campionato a 18 buche, scuola di golf, club house con snack bar, bar e negozio di golf, piscina tropicale, quattro campi da tennis, parco giochi per bambini, area commerciale, hotel, migliaia di pini e diversi laghi.
I paesaggi e la vicinanza a spiagge, riserve naturali e campi da golf offrono una moltitudine di opportunità per gli amanti della natura, che possono praticare un'ampia varietà di sport e attività ricreative.
Ideale per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla, ma che non vogliono rinunciare a tutti i servizi che la zona ha da offrire, come l'eccellente accesso, la vicinanza alla spiaggia, ai negozi, ai trasporti e alle scuole.
Godetevi uno stile di vita all'insegna del lusso e del comfort.
#ref: 115023
