Descrizione
Venite a scoprire questa bella casa unifamiliare dal grande potenziale di 91 m² (270 m² a terra) situata in posizione tranquilla su un terreno alberato di 553 m² situato a Chatou, vicino alle Charmettes du Vésinet e al quartiere Montesson. Questa luminosa casa, molto ben costruita negli anni '60, si dispone su 3 livelli di 90 m² (91 m² abitabili e 270 m² a terra). Il 1° livello è un seminterrato con porta del garage sul lato strada e un livello giardino ad un piano sull'altro lato (con finestre e porta sul giardino). Vi offre: garage, bagno con wc, lavanderia, caldaia, officina e ampio locale con accesso diretto al giardino. Varie possibilità di disposizione: sala giochi, sala cinema, uffici, camere da letto, cucina estiva... Il 2° livello (1° piano) vi offre: doppio soggiorno aperto su una terrazza, cucina separata, 3 camere da letto, WC separati e un ampio bagno. L'attico con scala esistente offre la possibilità di trasformarlo in una suite padronale (camera da letto, bagno, toilette, spogliatoio, ecc.) e uffici. DPE E dopo gli interventi di riqualificazione energetica già previsti: sostituzione del boiler elettrico con una pompa di calore. La stazione RER A di “Le Vésinet – Le Pecq” si trova a 1,9 km, 20/25 minuti a piedi. Fermata bus a 200 metri da casa che serve la stazione RER in 5 minuti. Vicino alla casa puoi beneficiare di tutti i servizi, scuole, negozi, supermercato, ristoranti, centro sportivo... Spese incluse del 3,5% comprensive di IVA a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 724.638. Classe energetica G, Classe climatica C Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe G, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 4620,00 e € 6300,00. Le nostre tariffe:
