Descrizione
Nel cuore del villaggio di GAMBAIS tra Montfort l'Amaury e Houdan, accesso a piedi ai negozi, alla scuola, alla foresta! RN12 a 5 minuti, stazioni Méré-Montfort o Houdan a 10 minuti (linea N Montparnasse), AUTOBUS Scopri questa bella casa indipendente di 157 m2, in ottime condizioni, non trascurata, su un terreno recintato e verde di 734 m2. AL PIANO TERRA . Ingresso con guardaroba. . Ampio soggiorno (50 m2) inondato di luce grazie alla doppia esposizione est-ovest delle sue porte-finestre che si aprono su 2 terrazzi e alla sua estensione fiancheggiata da grandi vetrate che danno accesso diretto al giardino. . Cucina aperta arredata e attrezzata. . 1 camera da letto. . Bagno e doccia. . WC-lavabo indipendente. . Locale caldaia e accesso diretto al garage. DI SOPRA : . 1 Ufficio di 13 mq. . 2 camere da letto con armadi. . 1 camera matrimoniale di 25 m2 con spogliatoio e bagno con doccia. . WC-lavabo indipendente. GARAGE 1 auto con lavabo e porta motorizzata, 2 posti auto esterni. Casetta da giardino, 2 Terrazzi, Tettoia, Videocitofono, Allarme Infissi in PVC e ALU, Doppi Vetri, Stufa a Legna, Allarme RICHIEDI UN TOUR VIRTUALE INTERATTIVO A 360°! OTTIME CONDIZIONI, NESSUN LAVORO NECESSARIO! DPE: Diagnosi di prestazione energetica: D GHG: Indice di emissione di gas serra: D Diagnosi effettuate il 06/10/2022 Importo stimato della spesa energetica annua tra € 1.950 e € 2.700 Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1 gennaio 2021 (abbonamento incluso) ERP aggiornato il 02/09/2023 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: Prezzo di vendita 449.190 € IVA inclusa comprese spese di agenzia del 3,5% a carico dell'Acquirente. Vale a dire un prezzo escluse le spese di agenzia di € 434.000 tasse incluse. Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità di Frédérique Haye (EI) Agente commerciale immobiliare registrato presso RSAC Versailles SIREN 888725934 con MELYHOME – PPX Conseil SASU con capitale di € 1000, registrato con RCS Versailles N°808462667, Carta TG: CPI 7801 2020 044 350, non detiene fondi, Assicurazione di responsabilità civile professionale Sérénis N°21726 Melyhome - BP 30043 - 78120 Rambouillet – Francia Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuato (2022-06 -25)
