Descrizione
Questa graziosa villa si trova nel villaggio di Carcès, in una zona tranquilla e dominante. Questa casa ad un piano di circa 221 m² con numerose opportunità è divisa in due parti. La parte principale è composta da una veranda di circa 18 mq, una cucina aperta sul soggiorno/soggiorno di circa 30 mq, un disimpegno che serve quattro camere da letto, un bagno con doccia, un bagno, un ripostiglio e WC separato. Un ampliamento del 2004 di circa 85 mq adiacente alla casa principale è composto da un ingresso, una cucina, un luminoso soggiorno di circa 30 mq con ampio terrazzo annesso, due camere da letto, un bagno, una toilette separata e una zona lavanderia. Sul terreno sono possibili due ampi garage, un posto auto coperto e numerosi posti auto. Una bellissima piscina al cloro 10x5 cm recentemente rinnovata e la relativa spiaggia vi permetteranno di godervi il sole in tutta tranquillità. Questa proprietà è completamente recintata con due cancelli che consentono l'accesso indipendente ad ogni parte della casa. Prezzo di vendita: 595.000 euro Commissione venditore DPE D: 185 kWh/m2 anno GHG A: 5 Kg CO2/m2/anno Stima dell'importo medio annuo della spesa energetica per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia dell'anno 2021: tra 2090 euro e 2900 euro all'anno. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Laura BÉAL, allo 0621962432 o via e-mail a l.beal@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Laura BÉAL che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Draguignan 914 473 178 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 360310 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. georisks.gouv.fr Laura BÉAL (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Draguignan 914 473 178 - .
