Descrizione
CASALE su più di 5.000 m2 di terreno situato nel comune di HERMÉ che offre un enorme potenziale per la riabilitazione, lo stoccaggio e anche per lo sviluppo di un'attività.Permettetemi di presentarvi questa bellissima proprietà composta da: Casa Abitazione di 7 locali di 150 m2 datata del 1804 composto da: Al piano terra: un ampio soggiorno/soggiorno, una bella sala da pranzo, una cucina, un bagno, wc separati e una dispensa/locale caldaia. Al piano superiore: un pianerottolo che serve 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali di 35 mq e 23 mq). Soffitta sfruttabile Un terrazzo di 25 mq e un giardino. Riscaldamento a gasolio gestito da caldaia marca DIETRICH di ultima generazione. Possibilità di parcheggiare più veicoli al coperto. Scoprirai anche 5 bellissimi annessi da convertire che possono offrire circa 500 m² di spazio abitativo aggiuntivo o che possono essere utilizzati anche come ripostiglio. Ideale per un investimento immobiliare specializzato in ristrutturazioni, o per qualsiasi imprenditore con importanti esigenze di stoccaggio, potrai coniugare la tua professione con il tuo spazio abitativo. o Per tutte le persone che sognavano di acquisire una proprietà simile per sviluppare un'attività di gîte o guest house. Per rendere questa proprietà ancora più interessante, si ha la possibilità di contrattare con i vicini per ulteriori 5000 mq di terreno. Nelle vicinanze si trova una scuola elementare. 3 fermate dell'autobus a 10 minuti a piedi. A 10 minuti da Provins (città dichiarata patrimonio mondiale dell'UNESCO) a 15 minuti da Nogent sur Seine. Questo immobile è fatto apposta per te! Non esitate a venire a visitarlo. Per maggiori informazioni e fissare una visita Contattami Carlos: 07-72-25-15-43 Email: carlos@dupontexpertise.com Prezzo: €468.000 Mandato FAI: 5237 Il presente annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale dell'agenzia immobiliare indipendente agente che scrive l'annuncio e titolare del mandato DIAS Carlos (senza partecipazione di fondi), agente commerciale indipendente EI iscritto presso il TDC di MEAUX con il numero 2023AC00151 per la società Dupont perizia immobiliare titolare della carta di registrazione immobiliare per conto della società EURL Dupont Expertise Immobiliare; Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo fr Commissioni a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 3.450,00 e € 4.710,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente della rete di competenze immobiliari Dupont: Carlos Dias - tel. 0772251543 Agente di commercio (Società individuale) RSAC 952090249 Mutuo di credito RCP “Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr”. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale dell'agente indipendente in...
