Descrizione
Esclusiva proprietà nel comune di Città della Pieve, composta da una Villa Mandoleto padronale su tre livelli, in buone condizioni, con bellissimo parco giardino con piante di olivo e completamente recintato. Completa la proprietà un garage e locali di fondo, legnaia e sgombero. La proprietà si trova a pochi passi dal centro storico ed offre bellissimi scorci panoramici sulla campagna circostante e sul borgo.
A pochi passi dal Centro, la proprietà volge lo sguardo sull'incanto dell'antico borgo di Città della Pieve. La proprietà costruita negli anni 2000 in perfette condizioni sviluppa una superficie di c.ca 190 mq dislocati su 2 livelli ed internamente così disposti, al piano terra: costituito dal grande e accogliente salone doppio in cui domina il bel caminetto in travertino, una cucina abitabile con stufa e forno a legna, un bagno di servizio, una camera, un bellissimo muro ad archi in pietra faccia vista, divide la zona giorno dalla scala che accede al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale con bagno en suite e terrazza coperta, una camera, una camera con terrazza, un bagno. Al piano seminterrato troviamo una taverna, un magazzino e un garage. Completa la proprietà un terreno di pertinenza esclusiva di circa ca. 700mq con uliveto di circa 20 piante, completamente recintata e cancello automatico.
Stato e rifiniture
Le finiture sono con pavimentazione in cotto, travi in legno e pianelle in cotto. La villa è stata arricchita dalla faccia vista esterna.
Servizi e utenze
I servizi sono tutti presente, riscaldamento a metano, acquedotto, cisterna di raccolta delle acque piovane, allacciata alla pubblica conduttura. Recentemente installata nuova caldaia a metano.
Utilizzi e potenzialità
Perfetta come residenza privata o come investimento per inserirlo nel settore turistico.
Ubicazione
A circa 5 minuti dal centro, a circa 10km da chiusi dalla stazione dei treni e a circa 15 km dall'autostrada a1.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
