Descrizione
Slovacchia Sotheby's Int. Realty offre esclusivamente in vendita una magnifica villa di 4 piani situata in una prestigiosa località di Bratislava vicino al memoriale di guerra di Slav, Kalvaria (Calvario) e Horsk y Park (Parco forestale). La villa, edificata nel 1928, è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2002 durante la quale è stato realizzato l'ampliamento del primo, secondo piano e del garage. È l'incarnazione di elementi moderni che corrispondono alle esigenze attuali con un tocco di storia. La generosa metratura della villa disposta su 4 piani offre diverse possibilità di utilizzo. Qualsiasi cosa, dalla vita multigenerazionale, agli spazi per uffici, fino alla modifica della disposizione della villa in 3 unità abitative separate. Disposizione della villa: 1. seminterrato: 4 camere da letto, ingresso, cucina con dispensa, WC 2. seminterrato: cucina, cantina/wine bar con accesso diretto alla terrazza, camera da letto, WC, sauna con doccia e servizi, palestra con accesso su terrazza 1° piano: garage doppio, ingresso, 4 camere da letto, cucina, wc, balcone 2° piano: 4 camere da letto, galleria/sala comune/sala riunioni, bagno, wc, dispensa, ingresso su terrazza con vista sulla città I mobili non sono compresi nel prezzo di vendita. La villa è vecchia e non ammobiliata. In caso di interesse è possibile stipulare un contratto di compravendita. Un giardino con alberi maturi proprio nella posizione più redditizia di Bratislava offre molto spazio per il relax, un barbecue estivo o una vista serale sullo skyline della città. Il parcheggio è fornito da 2 posti auto in garage e un posto auto esterno all'interno della proprietà. La villa rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione, all'ampia metratura, al giardino e soprattutto all'impareggiabile vista sulla città. Contribuisce alle sue potenzialità anche il fatto che la residenza sia attualmente affittata con possibilità di prosecuzione della locazione. posizione premium architetto: Pavol Brna orientamento S /E edificio in mattoni camino 3x fitness, sauna finlandese ascensore aria condizionata: piano superiore diverse possibilità di multiuso pavimento in legno allarme cantina x 3 certificato energetico -
