Descrizione
Questa fantastica proprietà con una villa esistente si trova in una posizione premium ricercata e tranquilla a Salisburgo, nel distretto di Aigen. Questo quartiere offre una combinazione unica di tranquillità idilliaca e vicinanza alla vivace città di Salisburgo. La vista dalla proprietà si estende sia al maestoso Untersberg che alla montagna locale di Salisburgo "il Gaisberg". Con una superficie del terreno di circa 2.229 m² e un rapporto di superficie (GFZ) di 0,4, esiste una edificabilità possibile di ca. 890 m² di superficie lorda. Per gli amanti e gli intenditori della natura, questa struttura e i suoi terreni offrono numerosi servizi. I fatti in breve: - Dedizione secondo il piano di zonizzazione: zona puramente residenziale. - Basi di sviluppo: GRZ 0,25, GFZ 0,4 La certificazione energetica è in corso. Se avete ulteriori domande o desiderate fissare un appuntamento per la visione, contattate il signor René Schwarzl al numero di cellulare +43 676 753 55 30. Costi aggiuntivi fino al 10% a seconda del prezzo d'acquisto, della stipula del contratto, della garanzia del prezzo d'acquisto nel registro fondiario e del rapporto familiare. Tutti i dati forniti sono stati raccolti con cura. Le cifre possono essere arrotondate o stimate. Il cliente è responsabile dell'accuratezza e della completezza. Approfitta dei comfort della città e della natura in una zona residenziale esclusiva circondata da un'architettura attraente! Il centro storico di Salisburgo è raggiungibile in soli dieci minuti in auto per fare shopping, cultura ed eventi, mentre le montagne della città come area di svago e relax sono a portata di mano. Un altro punto forte è il maestoso castello di Aigen con il suo bellissimo viale.
