Descrizione
Cinque nuove ville in stile tradizionale a Tinjan! Formato ideale per futuri affitti! Questo progetto prevede la costruzione di un complesso privato composto da ville standard progettate con un tocco di stile architettonico istriano, che ricorda le ville italiane. Le ville sono perfettamente integrate nel paesaggio circostante, caratterizzato da una natura incontaminata, dolci terreni collinari e campi agricoli ben curati. Durante la costruzione verranno utilizzati materiali all'avanguardia per garantire la massima qualità e il massimo comfort in ogni villa. Gli spazi interni sono stati meticolosamente organizzati per soddisfare gli scopi previsti. Tutte le ville del complesso sono di uguali dimensioni e disposizione. Tuttavia, i potenziali proprietari avranno l'opportunità di collaborare con lo sviluppatore per adattare la proprietà alle loro esigenze e desideri specifici. La superficie totale di ciascuna villa è di 127 mq. Il terreno è di 506 mq. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Questa pittoresca villa di alta qualità si estende su un totale di 127,66 m2 di superficie abitabile distribuita su due piani: il piano terra (73,73 m2) e il primo piano (53,93 m2). Al piano terra, un atrio d'ingresso accoglie i visitatori e conduce alla zona giorno a pianta aperta, caratterizzata da un ampio soggiorno con camino a legna e porte scorrevoli in vetro che danno accesso e vista sul cortile e sulla piscina. Adiacente al soggiorno si trova la zona cucina con ampia zona pranzo, anch'essa con accesso al terrazzo coperto. Inoltre, il piano terra comprende un bagno per gli ospiti, una scala che conduce al primo piano e una camera per gli ospiti con bagno privato e accesso al cortile. Al primo piano ci sono due comode e spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato e accesso ad un terrazzo comune. Al termine dei lavori il cortile sarà completamente paesaggistico e recintato da un muro. I residenti avranno l'opportunità di godere della vita all'aria aperta circondati dalla flora mediterranea, mantenuta da un sistema di irrigazione automatico. L'elemento centrale del cortile sarà una spaziosa piscina con un sistema di elettrolisi dell'acqua salata e un'area prendisole. Sul terreno della villa sarà previsto un parcheggio per un massimo di 2 auto. Informazioni aggiuntive: Le ville vengono vendute chiavi in mano senza mobili. Gli acquirenti hanno la possibilità di influenzare il processo di costruzione. Ogni villa sarà dotata di aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento elettrico a pavimento in tutta la struttura. La proprietà è soggetta a IVA, il che significa che per le persone giuridiche, il prezzo può essere ridotto dell'importo dell'imposta. La data di completamento stimata è la metà del 2025. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o per programmare una visita della villa, non esitate a contattarci con fiducia. Rif: RE-U-28791Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
