Descrizione
In vendita sono 2 case con giardino e piscina e una piccola taverna vicino a Opatija.La bellissima cittadina di Ičići, situata sulla famosa riviera di Opatija nel Golfo del Quarnero, è diventata una destinazione turistica molto popolare. Grazie alle isole a sud e ai Monti Ucka a nord, la Riviera è ben protetta dai venti locali, la Bura. Qui si può godere di un clima mediterraneo piacevole e mite tutto l'anno, che si riflette anche nella vegetazione. Solo la Tramontana, un vento mattutino proveniente dall'interno, soffia occasionalmente sulla costa e aiuta così i surfisti a godersi le loro attività sportive. Ičići è ampiamente conosciuta per il suo porto turistico ACI ottimamente attrezzato con circa 340 posti barca, di cui circa 40 a terra. Naturalmente qui c'è anche il noleggio di barche. Direttamente in città si trova anche la spiaggia omonima, insignita della Bandiera Blu. Qui gli amanti del sole troveranno un posto così come i vacanzieri attivi con una vasta gamma di attività sportive e ricreative. Una passeggiata sul lungomare lunga circa 12 km² - il Lungomare - collega Ičići con le città di Opatija e Ika nonché con Laurana. Godetevi la vista unica delle isole al largo, nonché il clima e il profumo dell'Adriatico mentre fate una passeggiata lungo la costa. Gli escursionisti troveranno ciò che desiderano nei Monti Ucka e nell'omonimo parco naturale. Numerosi sono i sentieri e gli itinerari per escursionisti, alpinisti e appassionati di mountain bike. Gli amanti della cultura troveranno abbastanza attrazioni nella vicina città di Opatija, tante belle ville, parchi, ecc. Numerose personalità croate importanti sono già state insignite di una stella sulla Via della fama - in stile hollywoodiano. Le due case in vendita con piccola taverna si trovano nel paese di Poljane, sopra Ičići in una posizione piacevole e tranquilla, lontano dal turismo di massa ma vicino a tutti i servizi. L'aeroporto di Rijeka, sull'isola di Krk, dista circa 44,5 km. Sono in vendita due case, ciascuna con soggiorno aperto e un totale di tre camere da letto, proprietà soleggiata con una bella piscina e una piccola taverna (cucina estiva con grill) oltre a un posto auto coperto per due veicoli più vista sul mare. Il nuovo proprietario può anche affittare la seconda casa ad un custode che si prenderà cura della proprietà. Offerta perfetta per una famiglia multigenerazionale! Ti offriamo due case unifamiliari al prezzo di una! – Con una superficie abitabile totale di circa 223 m² potrete godervi la comunità, la vicinanza e allo stesso tempo la vostra privacy. Mentre la prima casa è dotata di soggiorno, cucina e zona pranzo, una bella e spaziosa camera da letto e un bagno completo oltre a una dispensa e una cantina, la seconda casa vi offre un soggiorno aperto con cucina integrata e sala da pranzo, due belle camere da letto e anche un bagno. Le case sono state completamente e molto amorevolmente ristrutturate e arredate. Sono dotati di impianto di climatizzazione inverter, riscaldamento elettrico centralizzato oltre a stufe a pellet e camino a legna. Il bellissimo giardino in stile mediterraneo vi offre anche una piccola e fantastica konoba (cucina estiva con grill) per tante deliziose grigliate in un'atmosfera allegra, e naturalmente anche una terrazza coperta ma soleggiata e una bella e grande piscina con prato prendisole. C'è anche un bellissimo bar coperto proprio accanto all'area della piscina, perfetto anche per una piacevole riunione.Abbiamo preso in considerazione anche i vostri veicoli, per i quali è disponibile un posto auto coperto. Le case sono completamente arredate e vengono vendute solo insieme - perfette per gli investitori che vorrebbero viverci personalmente e magari affittare allo stesso tempo... I certificati di efficienza energetica per le due case unifamiliari in vendita verranno presentati in seguito . Questa bellissima proprietà tradizionale è rivolta ai proprietari che cercano una lussuosa seconda casa per le vacanze e vogliono godersi la posizione, le meravigliose viste e il meraviglioso clima croato. Puoi anche affittare una casa e utilizzare tu stesso la seconda casa, oppure affittare entrambe le case e ottenere un rendimento TOP. Il prezzo d'acquisto è generalmente pagabile in KUNA. La commissione dell'acquirente ammonta al 3% del prezzo di acquisto concordato.Quando viene concluso il contratto di acquisto notarile, come costi aggiuntivi vengono sostenuti costi per la preparazione del contratto di acquisto e il trasferimento di proprietà pari all'1-2% del prezzo di acquisto. La consueta imposta sul trasferimento immobiliare del 3% non si applica perché il venditore di questa proprietà è soggetto al sistema IVA. Richiedete il nostro esposto di vendita non vincolante per questo fantastico immobile, saremo lieti di consigliarvi qui in Germania o insieme ai nostri partner della rete immobiliare Reker in loco in Croazia!
