Descrizione
Villa da sogno a Camaiore “High Society Level” Una proprietà unica in una posizione ancora più unica è in vendita. Questo complesso, costruito intorno al XVII secolo e sempre conservato e ristrutturato, lascerà senza fiato i vostri ospiti. Questa struttura non è frequentata solo d'estate, ma anche d'inverno regala un'atmosfera unica. Come dovrei descriverla a parole…… 1. La Toscana è conosciuta per il suo paesaggio, (chiediamo). 2. Camaiore è nota per la sua vivacità, (chiediamo). 3. Voglio la pace, (chiediamo). 4. Voglio sole, spiaggia, cocktail e pesce (chiediamo). 5. Voglio il punto più alto (chiediamo). 6. Voglio alberi locali, ecc. (chiediamo). 7. Voglio una piscina privata (chiediamo). 8. Voglio abbastanza terra (chiediamo). 9. Voglio più ragioni (sarebbe possibile). 10. Vista sul mare, (chiediamo) (frontale) (a perdita d'occhio). 11. Veduta della città, (chiediamo) (a sinistra). 12. Veduta del paese, (chiediamo) (a destra). 13. Proprietà privata, (chiediamo). 14. Pensione, (chiediamo). 15. Posti auto, (su richiesta). 16. Arte, (chiediamo). 17. Cappella, (chiediamo). 18. Chiesa, (chiediamo). 19. Proprio per i motivi sopra menzionati sarà possibile un utilizzo della capacità pari all'80% non solo in estate ma anche in inverno. 20. E molto altro ancora……. Questa proprietà è stata spesso affittata per le riprese da alcuni studi cinematografici internazionali perché ne riconoscevano l'unicità. Questa proprietà unica è ora alla ricerca di un nuovo proprietario. Sarò felice di fornirti maggiori dettagli al riguardo telefonicamente. Purtroppo le foto non sono ancora molto informative, alcune sono ancora in fase di realizzazione, ma vengono costantemente aggiornate. Cercherò di convincerti solo con le parole, contattami in qualsiasi momento a: Direttore dell'assistenza AVI Immo Thomas Pichler 00436608684866 pichler@avi-ag.at www.avi-ag.at La visualizzazione è ora possibile. Naturalmente questa proprietà può essere utilizzata anche privatamente. Tipologia immobile Casa di campagna Codice postale 55041 Località Camaiore Stato Italia Province (Italia) Lucca Superficie abitabile 300 m² Superficie immobile 15.000 m² Numero stanze 10 Numero camere da letto 5 Numero bagni 4 Numero servizi igienici separati 4 Descrizione immobile: Descrizione immobile: immobile unico in una posizione appartata con vista mare e piscina a Camaiore - Toscana Posizione unica e tipica architettura toscana sulle colline di Camaiore, provincia di Lucca, nel cuore della Versilia toscana. si vede verso il Mar Ligure. All'interno, l'abitazione principale offre al piano terra un ampio soggiorno con tavolo da pranzo e camino, una cucina con ampio ripostiglio ed un bagno. Al piano superiore, zona notte, si trovano due camere matrimoniali, due camere singole o uno studio e due bagni, entrambi dotati di marmo di Carrara di fama mondiale. La camera doppia est dispone inoltre di un ampio terrazzo con vista sud-ovest. La guest house, che si trova a sud-ovest lungo il pendio dalla casa principale, è raggiungibile attraverso diversi sentieri dal design accattivante. Letto matrimoniale e un ulteriore letto a castello, un bagno, anch'esso rivestito con il bellissimo marmo di Carrara, e un'ampia cucina-soggiorno camera. In questo edificio è stata posta grande enfasi sul design degli interni in legno. Non lontano dalla pensione si trova la piscina privata di ca. 30m2, che invita a prendere il sole, sdraiarsi e rilassarsi. Per un comodo utilizzo nella dependance è presente anche un bagno accessibile dall'esterno, in modo che nessun utente della piscina debba entrare nel soggiorno mentre è bagnato. I pittoreschi vialetti conducono dalla pensione, oltre il tipico campo da bocce, attraverso un'abbondanza di alberi, cespugli e opere d'arte fino allo studio. Questo piccolo rifugio è caratterizzato da un'ampia vetrata affacciata sul mare ed è l'ideale per dare libero sfogo al vostro spirito creativo. La proprietà offre anche una piccola e pregevole cappella e una varietà di ulivi e altre piante. Posizione: La costa della Versilia sul Mar Ligure inizia a sud con la città portuale di Viareggio (nota anche per il secondo carnevale più grande d'Italia) e termina a nord con la città costiera di Marina di Massa. Impressiona con la sua sabbia fine e le ampie spiagge. La Riviera della Versilia, lunga circa 40 km, è l'ideale per una vacanza al mare indipendente e ricca di eventi con tutta la famiglia. Gli innumerevoli stabilimenti balneari, molto curati sotto ogni aspetto, b Servizi: L'immobile verrà consegnato comprensivo degli arredi interni. L'assunzione del personale di manutenzione locale (manutenzione interna ed esterna) è possibile senza problemi. Altro: Camaiore vicino a Lucca è un'affascinante cittadina della Toscana, nota per i suoi paesaggi mozzafiato e la sua ricca storia. I dintorni di Camaiore sono caratterizzati da dolci colline ricoperte di vigneti, uliveti e pinete. Il paesaggio offre splendide viste sulla zona circostante ed è ideale per passeggiate a piedi e in bicicletta. Uno dei luoghi più famosi del territorio camaiorese è il giardino botanico di Villa Garzoni vicino a Collodi. Qui puoi scoprire una varietà di piante, alberi e fiori originari di diverse parti del mondo. Altro punto di interesse è la chiesa dei Santi Giovanni Battista e Stefano, che risale all'VIII secolo ed è un imponente esempio di architettura toscana. Per gli amanti dello sport, il territorio di Camaiore offre molteplici attività. L'escursionismo è un passatempo popolare poiché ci sono molti bellissimi sentieri che conducono attraverso paesaggi mozzafiato. La bicicletta è un altro ottimo modo per esplorare la zona e ci sono anche molti posti dove puoi andare a cavallo. La pesca è un altro passatempo popolare nella zona e ci sono molti fiumi e laghi dove puoi provare a pescare. Ci sono anche molte spiagge nella zona intorno a Camaiore ideali per nuotare e prendere il sole. Qui potrete rilassarvi e ascoltare i suoni del mare. È possibile anche effettuare escursioni in barca e vivere la bellezza della costa da una prospettiva diversa. I dintorni di Camaiore offrono anche una ricca cucina che comprende piatti tipici toscani come pasta, risotti e vari piatti di carne. Sono tanti i piccoli ristoranti e i punti di degustazione che propongono piatti della cucina locale e prodotti assolutamente da provare. + Privacy + Piscina (30m2) + Paradiso del sole + Vista sul mare + Pergolato/terrazza + Campo da bocce + Decorato con tanti oggetti d'arte + Ricco di ulivi + Prodotto artigianale + Certificato energetico in preparazione Tempi di percorrenza: + Pietrasanta 25min + Carrara 35min + Pisa 45min + Lucca 45min + Firenze 1h Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano sulle informazioni fornite dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza o la tempestività. Resta riservata la mediazione intermedia. Avviso Commissione VP.: € 1,2 mil. Un milione e duecentomila euro Se avete domande o desiderate fissare una visita, chiamate: Direttore dell'assistenza AVI Immo Thomas Pichler 00436608684866 pichler@avi-ag.at www.avi-ag.at Il mio motto: Sono lì per VOI! L'acquirente paga il 3% più IVA del prezzo di acquisto autenticato, dovuto al momento della firma del contratto di acquisto
