Descrizione
Immerso nei confini sereni dell'enclave privata conosciuta come "Le Parc Saint Roman", si trova un gioiello appartato a soli 500 metri da Monaco. Abbracciato da imponenti pini e nascosto tra rigogliosi giardini, questo santuario di 5266 m2 si crogiola nel calore dell'esposizione a sud, offrendo un ambiente dal fascino senza eguali. Con una piacevole passeggiata di 10 minuti, i residenti possono raggiungere la rinomata Monte Carlo Beach e lo stimato Monte Carlo Tennis Club, mentre la nuova Monte Carlo International School è comodamente raggiungibile a piedi. La dimora principale trasuda un'eleganza senza tempo, distribuendosi su tre livelli collegati da un ascensore per un accesso senza soluzione di continuità. Arredato con cura e meticolosamente progettato per soddisfare le esigenze di una famiglia esigente, ogni spazio principale all'interno della residenza vanta viste accattivanti del mare azzurro. Entrando attraverso il grande foyer al piano terra, si viene accolti da un rifugio familiare composto da una sala cinema, un'ampia zona spogliatoio, una lavanderia, uno studio e due camere da letto aggiuntive. Salendo al primo piano si rivela un ingresso che conduce ad una graziosa zona giorno completata da un'ampia terrazza panoramica, una cucina arredata in modo impeccabile che passa senza soluzione di continuità alle terrazze adornate con un accattivante sfondo della piscina e un'ariosa veranda in vetro. Questo livello comprende anche quattro camere da letto per gli ospiti, ciascuna dotata di bagno privato e ampio spazio di archiviazione. Il fiore all'occhiello della tenuta, il secondo piano, è dedicato a un rifugio magistrale con due sontuose suite e un ulteriore spazio abitativo. Nel cuore della proprietà si trova l'incantevole zona piscina, immersa in un parco verdeggiante con ampie zone relax. Intorno a questa oasi si trovano la pool house, le sistemazioni per gli ospiti e una palestra all'aperto, il tutto sapientemente integrato nel paesaggio naturale. Con una superficie coperta di circa 900 m2, con oltre 700 m2 di superficie abitabile (loi Carrez), questa tenuta incarna il meglio della vita raffinata. I giardini meticolosamente curati, bagnati dalla luce del sole durante tutto il giorno, offrono alcove appartate in mezzo al fogliame maturo dove è possibile cercare sollievo dal sole e godersi la rinfrescante brezza marina. Chiamata giustamente "Le Vent Vert", questa residenza incarna un'armoniosa fusione di tranquillità e raffinatezza. Accessibile tramite un vialetto alberato, la tenuta dispone di un garage di grandi dimensioni e di un ampio parcheggio per i visitatori, garantendo comodità e sicurezza. Situato all'interno della zona urbanistica UDc, con un coefficiente di costruzione del 15% e un limite di altezza di 9 metri, l'immobile offre un notevole potenziale di espansione o creazione di ulteriori strutture, grazie alle sue notevoli dimensioni e alle favorevoli condizioni edilizie.
