Descrizione
Benvenuti ad Arbormont Farm, una splendida proprietà ispirata a Frank Lloyd Wright immersa nella splendida campagna rurale di Delaplane. Questa straordinaria proprietà per cavalli è situata su 52,86 acri di terreno incontaminato, offrendo uno stile di vita davvero incantevole. Costruita su misura nel 2003 da un costruttore locale di Warrenton utilizzando i progetti di un noto architetto di Nokesville, questa casa di design Lloyd Wright Prairie è un vero capolavoro. Varcando le ampie doppie porte anteriori si accede a un elegante atrio che conduce alla suite principale della camera da letto principale al piano principale, tramite una galleria piena di luce, e alla grande sala open space e alla cucina gourmet, perfetta per riunioni di famiglia e intrattenimento. Con pavimenti in legno di ciliegio di larghezza casuale recentemente rifiniti e un imponente camino a legna in pietra accatastata bifacciale da 22 tonnellate, questo spazio non delude mai. L'ufficio domestico, situato dall'altro lato del camino, beneficia dell'accesso a Internet satellitare Starlink® Residential ad alta velocità, insieme a ancora più viste da solo alcune delle 73 finestre di questa casa. I corridoi e le porte della casa sono stati costruiti per essere extra larghi per consentire un facile accesso quando necessario. Il piano inferiore walkout, con i suoi soffitti alti 10 piedi, vanta altre due camere da letto e un bagno completo. Il garage annesso di grandi dimensioni per tre auto include una comoda doccia per cani e fornisce un comodo accesso alle zone soggiorno e alla cucina. Attorno al retro della casa c'è un meraviglioso patio di 1.400 piedi quadrati, un ottimo posto da cui godersi il panorama. Il fienile da dieci box recentemente ridipinto, con il suo appartamento autonomo sopra con sistema settico separato, è l'ideale per gli amanti dei cavalli, sia per un affitto supplementare che per il personale della fattoria. Include acqua corrente calda e fredda, una selleria riscaldata con lavatrice e asciugatrice, un fienile completo ed elettricità per ogni box. I sette paddock della proprietà beneficiano tutti di abbeveratoi elettrici antigelo. Pur essendo completamente rurale, Arbormont è a pochi minuti da numerose eccellenti aziende vinicole e a breve distanza in auto dall'Interstate 66, e sarebbe un luogo ideale per capitalizzare la fiorente industria vinicola locale piantando viti, sfruttando l'eccellente topografia e l'abbondante riserva idrica. La proprietà non è in servitù di conservazione, tuttavia le proprietà a est sono in servitù di conservazione, il che garantisce poco o nessun sviluppo lì, in perpetuo. Un'unità abitativa accessoria potrebbe essere costruita sulla proprietà, secondo l'ordinanza di zonizzazione locale.
