Descrizione
NUOVI LOCALI PER UFFICI MODERNI In zona urbana, a meno di cinque minuti dalla stazione centrale, sta sorgendo un moderno edificio residenziale con 80 appartamenti di proprietà finanziati privatamente con una superficie abitabile compresa tra 29 m² e 180 m², nonché cinque uffici tra 154 m² e 680 m²! Tutti gli spazi ufficio sono stati progettati individualmente e colpiscono per planimetrie ben studiate, condizioni di illuminazione brillante e uno spazio di lavoro moderno, che insieme offrono un'entusiasmante "nuova esperienza lavorativa". Anche dal punto di vista tecnologico questo edificio è all'avanguardia: il riscaldamento e la regolazione della temperatura avvengono tramite l'attivazione dei componenti (pavimento-soffitto), mentre con una soluzione Smart Home è possibile controllare la protezione solare, l'illuminazione ambientale e altri servizi se l'acquirente lo richiede. Per un comodo arrivo e partenza sono previsti 120 posti auto sotterranei, oltre a numerosi magazzini adatti, ad esempio, ad archivi o magazzini generali. I lavori di completamento sono previsti per la fine dell'estate 2025. Immerso in un ambiente urbano, l'indirizzo è dotato di infrastrutture e collegamenti di trasporto perfetti: la stazione ferroviaria principale (U1, tram 18, O, D, autobus 13A, 69A, S-Bahn, autobus regionali, trasporti a lunga percorrenza). La stazione centrale, i negozi attraenti, i ristoranti e un supermercato aperto la domenica sono raggiungibili a piedi, così come gli studi medici, gli asili e le scuole. La Favoritenstraße, una famosa via dello shopping viennese con numerosi negozi, mercati e bar, nonché il Palazzo Belvedere sono raggiungibili in brevissimo tempo. La città di Vienna è a pochi minuti di macchina sulla U1 e i treni vi portano all'aeroporto e verso Salisburgo, Graz, Bratislava o Budapest senza dover cambiare. Puoi uscire velocemente dalla città attraverso i vicini ingressi dell'autostrada A4 e A23.Diverse varianti di equipaggiamento tra cui scegliere Attivazione dei componenti nel sistema di commutazione per il riscaldamento e la regolazione della temperatura (pavimento soffitto) Punto di estrazione dell'acqua protetto dal gelo sullo spazio aperto Legno -finestre e porte in alluminio Azionamento elettrico, Protezione solare esterna Soluzione Smart Home (protezione solare, illuminazione ambientale), dispositivo per diversi altri servizi Fornitore di media IT Magenta, A1 Telekom, Vienna Predisposizione energetica Sistema di allarme 120 posti auto sotterranei Possibile acquisto di spazio di archiviazione Finale fabbisogno energetico: kWh/(m²·a)
