Descrizione
In posizione collinare e panoramica, la proprietà si compone di un ampio casale indipendente con 42 ettari di terreno agricolo esclusivo, oltre un fabbricato adibito al ricovero di mezzi agricoli in corpo staccato.
Il Casale si sviluppa su 3 livelli ed è composto al piano terra da n. 7 locali deposito/magazzino, un bagno ed un garage/rimessa; al primo piano troviamo due appartamenti, con accessi separati ma comunicanti tra di loro, l'appartamento più piccolo è composto da cucina/soggiorno, disimpegno, 2 camere, bagno e ripostiglio. L'appartamento più grande è composto da ampio soggiorno con camino, cucina, disimpegno, 3 camere, bagno ed un ampia terrazza coperta dalla quale si gode di una bellissima vista panoramica, che nelle giornate più terse può arrivare fino alla torre pendente ed alla costa degli Etruschi. L'appartamento più grande e collegato internamente al secondo piano/sottotetto dove troviamo 6 ampi locali, un bagno ed un ripostiglio.
Completa la proprietà dei fabbricati un capannone in corpo staccato adibito al ricovero dei mezzi agricoli, composto da un unico vano che si sviluppa tutto al piano terra.
Il terreno agricolo esclusivo, prevalentemente collinare, ha una superficie che supera i 42 ettari e si estende in un unico corpo circostante i fabbricati. Superficie totale del casale mq 651 circa, di cui mq 215 casa padronale (A/3), mq 120 casa secondaria (A/3), mq 250 magazzini e stalle (C/2), mq 66 garage (C/6); superficie capannone per mezzi agricoli in corpo staccato mq 80 circa (C/6); superficie totale terreno agricolo ettari 42,7691 di cui seminativo 4,0821 ettari; seminativo arborato 3,9161 ettari; uliveto 1,4003 ettari; uliveto e vigneto 2,9425 ettari; bosco ceduo 17,9585 ettari; bosco misto 12,4696 ettari.
Il terreno è privo di fabbricati e non è stato frazionato negli ultimi 10 anni.
Distanze: Castelfalfi Golf Club 10 km circa; San Gimignano 18 km circa; Volterra 21 km circa; Firenze Aeroporto 57 km circa; Pisa Aeroporto 59 km circa; Siena 60 km circa; Empoli 35 km circa; mabre Costa degli Etruschi 57 km circa.
Per INFO:
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