Descrizione
PRESENTAZIONE GENERALE E POSIZIONE
Lucca. Immagina di varcare il cancello di questa meravigliosa tenuta nel cuore della campagna lucchese. L'aria è pervasa da un'atmosfera antica e vibrante di storia, dove ogni pietra racconta secoli di vita e di storie intrecciate con il tempo. La casa, un maestoso Casale risalente al 1800, si erge con fierezza, accogliente e imponente al tempo stesso.
Il suo fascino è immediatamente evidente, con le mura di pietra che racchiudono una storia fatta di amore, lavoro e tradizione. I profumi della terra si mescolano con il dolce aroma delle piante del giardino, mentre il canto degli uccelli si fonde armoniosamente con il suono rilassante dell'acqua che scorre dolcemente nella piscina.
In questo luogo incantevole, ogni dettaglio è pensato per regalare emozioni autentiche e indimenticabili, dove il passato si fonde armoniosamente con il presente, creando un'esperienza unica e indimenticabile nel cuore della Toscana.
DISPOSIZIONE INTERNA
La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 500 mq. ciascuno con il suo carattere unico e affascinante. La parte ristrutturata nel 2004, con i suoi 279 metri quadrati, si distingue per il suo stile raffinato e confortevole, dove gli spazi luminosi e accoglienti si aprono su panorami mozzafiato sulla campagna circostante. L'arredamento curato nei minimi dettagli, i soffitti con travi a vista e i pavimenti in resina conferiscono alla casa un'eleganza senza tempo. Internamente la casa è così disposta: al piano terra, l'ingresso ti accoglie in un'atmosfera di calore e ospitalità, mentre la zona giorno open space cattura l'attenzione con la sua generosa luminosità, l'ampia sala da pranzo diventa il cuore pulsante della casa, dove gli ospiti possono riunirsi in convivialità e condividere momenti preziosi. La cucina moderna, con la sua isola centrale, rappresenta il connubio ideale tra funzionalità e design, invitando a sperimentare gioia nella preparazione dei pasti. Una sensazione di comfort avvolge la camera matrimoniale al piano terra, arricchita da un romantico camino che promette serate accoglienti e rilassanti.
Salendo al primo piano, la zona notte regala un'esperienza di lusso senza pari. Le quattro camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, trasmettono un senso di intimità e benessere, offrendo spazi personali di rifugio e relax.
Gli ampi locali adibiti a cabina armadio e studio completano questa dimora con praticità e stile, consentendo di organizzare la vita quotidiana con facilità e raffinatezza.
La parte da ristrutturare, di ulteriori 200 mq, attualmente adibita a locale deposito, offre un'opportunità unica di personalizzazione e di creazione di uno spazio su misura da adibire magari a dependance, dove poter lasciare libera la propria creatività e trasformare ogni ambiente in un rifugio unico e speciale.
SPAZI ESTERNI
La piscina, un'oasi di serenità, si distende al centro del vasto giardino di 18 ettari, uno specchio d'acqua cristallina che riflette il cielo azzurro e i colori caldi della campagna toscana. La sua acqua salata, avvolgente e rigenerante, invita al relax e alla contemplazione, mentre le dimensioni generose (12 per 6 metri) e la profondità ideale (da 1,20 a 1,50 metri) permettono di immergersi completamente in un'esperienza di pace e benessere.
Nel cortile esterno, il forno per pizza aggiunge un tocco di autenticità e convivialità, emanando il profumo irresistibile di pane appena sfornato e di pizza croccante. È il luogo perfetto per riunire amici e familiari, per condividere momenti preziosi intorno a una tavola imbandita di sapori genuini e tradizionali.
E’ presente anche un pergolato ornato da un magnifico glicine, che offre un rifugio di frescura e bellezza naturale durante le giornate estive.
Infine, il pozzo di 7 metri, una preziosa risorsa naturale, assicura un approvvigionamento costante di acqua fresca e pulita, mentre il vasto terreno circostante offre infinite possibilità per gli amanti della natura e degli spazi aperti.
CARATTERISTICHE
I comfort moderni come l'impianto di allarme, l'aria condizionata e la colonnina di ricarica per auto elettriche garantiscono un soggiorno all'insegna del lusso e della comodità. E’ presente anche un impianto di pannelli fotovoltaici da 13 KW con batterie di accumulo da 30 KW.
Classe energetica: D – 101,27 KWh/mq anno – Epgl,nren 101,27 KWh/mq anno – Eogl,ren 124,44 KWh/mq anno – del 13 Dicembre 2021.
Euro 1.550.000
