Descrizione
L'agenzia PRIMO presenta questa affascinante casa indipendente di 104 m², situata in una tranquilla zona periferica, a Bourg la Reine. Idealmente situato a soli 5 minuti dai negozi e a 10 minuti dalla stazione RER B, offre un ambiente di vita ideale per tutta la famiglia. Al piano terra rialzato scoprirete un ingresso, una comoda camera da letto, oltre ad un bel soggiorno luminoso con stufa a legna. La cucina separata ed elegante offre uno spazio molto funzionale. Al piano superiore, un corridoio con doppio armadio/guardaroba conduce a due ampie camere da letto, entrambe dotate di armadi/guardaroba, nonché un bagno e una toilette separata. Il sottotetto accessibile offre la possibilità di creare uno spazio gioco per i bambini. L'intero seminterrato della casa ospita una cantina, un locale caldaia/lavanderia, un box auto, oltre ad un monolocale indipendente con angolo cottura e bagno con WC, ideale per accogliere ospiti o per uso privato e professionale. All'esterno, una bella terrazza davanti e dietro la casa vi invita a godervi le giornate soleggiate in completa pace e tranquillità. La casa, in perfette condizioni, beneficia di riscaldamento a gas, doppi vetri, efficace isolamento del sottotetto e delle pareti, oltre ad accurate finiture. Il suo fascino antico, con una buona altezza del soffitto, pavimento in parquet e stufa, unito alla sua luminosità grazie all'esposizione est-ovest, ne fanno un immobile eccezionale. Classe energetica E, classe climatica E. L'importo medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard è compreso tra 1850,00 e 2550,00 euro, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021. Non perdere l'occasione di stabilirti in questa piacevole casa a Bourg la Reine. Contattaci subito per organizzare una visita! Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (2023-11-14)
