Descrizione
Impressionante villa nella regione di Parenzo, con vista sul mare in lontananza, ca. 10 km dal mare. La superficie totale è di 291 mq. Il terreno è di 1408 mq. Immerso in un incantevole insediamento con vista panoramica sul mare e dintorni, circondato da paesaggi verdeggianti, vigneti, uliveti, case famiglia e case vacanza. Progettato meticolosamente in conformità con l'artigianato, le norme legali e la documentazione di pianificazione territoriale, è stato costruito secondo i più alti standard per lo sviluppo residenziale. L'esterno accattivante della struttura si integra perfettamente nel paesaggio circostante. Gli interni altrettanto attraenti e armoniosamente progettati mostrano un'attenta attenzione ai dettagli. Una moltitudine di pannelli di vetro garantisce la massima penetrazione della luce esterna, accentuando lo spazio e collegando fluidamente l'interno con l'esterno. La villa è concepita come un'unica unità abitativa disposta su due livelli. Il piano terra ospita uno spazio abitativo open-concept che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina con uscite su terrazze coperte. Una camera da letto con il proprio bagno e accesso ad una terrazza coperta, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico completano il piano terra. Una scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato da tre camere da letto con bagno privato e due terrazzi coperti. Il raffreddamento/riscaldamento è fornito da riscaldamento a pavimento e ventilconvettori. I dintorni sono organizzati e chiusi esteticamente e orticulturalmente. La perfetta armonia si ottiene con una cucina estiva coperta, completa di servizi igienici e ripostiglio, e una piscina a straripamento di 60 m² con terrazza solarium. Adiacente ad esso si trova un'area salotto elegantemente incorporata con camino aperto. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare e un redditizio investimento per affitti turistici. Il venditore di questa proprietà è una persona giuridica e il prezzo indicato include una proprietà completamente attrezzata e arredata, con IVA inclusa nel prezzo indicato. Il completamento della costruzione è previsto entro la fine del 2024. Rif: RE-U-26951Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% della proprietà valore), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
