Descrizione
Villa di design impeccabile nella magica zona di Montona, con vista sul mare in lontananza! La superficie totale è di 303 mq. Il terreno è di 1800 mq. Ogni dettaglio di questa elegante proprietà è stato attentamente progettato e il risultato è una proprietà di prima classe che rappresenta un rifugio per veri edonisti. La forma e il colore della villa si adattano al villaggio e al paesaggio e reinterpretano l'architettura tradizionale in modo contemporaneo utilizzando materiali naturali locali (pietra e legno), mentre le imponenti pareti di vetro consentono molta luce naturale, che costituisce un confine sottile tra interno ed esterno. La disposizione interna è distribuita su due piani e offre un ambiente abitativo armonioso. Al piano terra si trova una zona giorno open-concept che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso al portico coperto, cantina e bagno per gli ospiti. Completano la planimetria del piano terra un garage e un locale tecnico. Tramite scala interna si accede al primo piano dove si trovano tre camere da letto con bagno privato e balcone. Accanto alla villa si trova una struttura ausiliaria di 60 mq composta da una zona benessere con bagno, un ripostiglio e un portico coperto dove si trovano la cucina estiva e la sala da pranzo. Il raffrescamento/riscaldamento degli edifici è assicurato da un impianto di riscaldamento a pavimento e da ventilconvettori a soffitto tramite pompa di calore, inoltre è stato predisposto l'impianto per pannelli fotovoltaici. Il verde eternamente rigoglioso di piante mediterranee, prati e ulivi, dove in ogni angolo si respira pace, silenzio e armonia con la natura, è paesaggistico e recintato, e la parte centrale è occupata da una piscina a sfioro riscaldata di 72 mq con zona prendisole. Questa combinazione di natura e un'idea architettonica che trasuda lusso è una proprietà ideale per la vita familiare, nonché un investimento ai fini dell'affitto turistico. Rif: RE-U-19728Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
