Descrizione
Situata a pochi minuti dalla spiaggia di Ribeira d'lhas, punto d'incontro cosi in voga per i surfisti di tutto il mondo e dove ogni anno si svolge una delle tappe della World Surf League (WSL), questa confortevole villa di architettura contemporanea, e stata costruita nel 2004 obbedendo a criteri di qualita dei materiali e del design. Qualificato con Certificazione Energetica A, si puo godere di assoluta tranquillita pur essendo a meno di un'ora da Lisbona, con la vicinanza alle autostrade A21 e A8.
Situato a pochi minuti da Mafra ed Ericeira e da molte altre ricchezze naturali della Costa d'Argento e della Costa Ovest.
Villa molto luminosa, composta da 3 piani con una superficie abitativa totale di 310 m2 e inserita in un terreno di 3500 m2, e possibile sviluppare un progetto esistente per la costruzione di una piscina e di un giardino e di uno spazio per il tempo libero.
Eccellente orientamento solare con una componente forestale selvaggia e naturale.
Comfort, sicurezza e privacy sono caratteristiche predominanti, in questa villa con dettagli e singolarita dell'architettura della Scuola di Design Bauhaus,
E' dotato di due caminetti, entrambi con stufa e sistema di limitazione della temperatura,
Dispone di tutti doppi vetri con tapparelle termoelettriche, impianto di riscaldamento centralizzato e sistema di sicurezza antintrusione.
Al piano terra, dove l'accesso al terreno avviene attraverso un cancello automatico e dove e presente un ampio spiazzo per il parcheggio di diversi veicoli, che ci da accesso all'ingresso della casa un ampio soggiorno con camino e camino, da un lato, la cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso, Un piano di lavoro funzionale con piano cottura a induzione, sistema di aspirazione fumi e portabottiglie.
Nel soggiorno abbiamo le scale per accedere agli altri piani, oltre a dare continuita a due delle Suite, uno dei bagni ad uso comune e un'altra camera da letto con possibilita di accesso al fronte della casa.
Al piano superiore che completa la casa abbiamo il gap del tetto, dove troviamo un'altra delle suite della casa e un'altra stanza ufficio o un'altra camera da letto, o ripostiglio, e altri 2 ripostigli.
Al piano terra che da accesso al terreno, dobbiamo menzionare la stanza dedicata alla lavanderia/sala macchine/ripostiglio, con caldaia a gasolio, lavatrice e congelatore, oltre a un'altra sala da pranzo con bagno per gli ospiti, un ampio salone con due grandi finestre e accesso diretto al ponte di resistenza al mare con 62 m2 e da cui si puo contemplare la natura,
Su questo piano si accede anche alla suite padronale, con il suo armadio.
Casa dotata di aria condizionata e connessione Wi-Fi remota, dispone inoltre di 13 pannelli solari di ultima generazione per il risparmio energetico e caricabatterie per auto elettriche.
Evidenzio l'esistenza di una Licenza di Alloggio Locale, che consente la redditivita dell'immobile.
Situata a pochi minuti dalla spiaggia di Ribeira d'lhas, punto d'incontro per surfisti di tutto il mondo e dove ogni anno si svolge una delle tappe della World Surf League (WSL), questa spaziosa e confortevole villa di architettura moderna e di ottima costruzione (2004, certificato energetico A), offre un'esperienza di tranquillita senza pari a meno di un'ora da Lisbona, data la vicinanza alle autostrade A21 e A8 ed essendo a pochi minuti da Mafra, Ericeira e altre risorse naturali e fantastiche spiagge della costa, da Guincho ad Azenhas do Mar.
Composto da 3 piani con una superficie abitabile totale di 310 mq. e situato in un terreno di 3500 mq, per il quale esiste gia un progetto per la realizzazione di una piscina e di un giardino privato, ha un ambiente molto tranquillo, silenzioso e selvaggio, simile alle vaste foreste dei paesi nordici, ma con un'esposizione solare costante e luminosa in qualsiasi periodo dell'anno.
Comfort, sicurezza e privacy sono senza dubbio alcune delle caratteristiche da tenere in considerazione, cosi come tutti i dettagli e le singolarita dell'architettura in stile Bauhaus Design school, essendo dotato di due camini, entrambi con stufa a legna e sistema di limitazione della temperatura, avendo in tutta la superficie vetrata, finestre con doppi vetri con persiane termoelettriche, oltre all'impianto di riscaldamento centralizzato e ad un moderno sistema di sicurezza antintrusione.
Al piano terra, dove l'accesso al terreno avviene attraverso un cancello automatico e dove e presente un ampio spiazzo con possibilita di parcheggio per piu veicoli, troviamo all'ingresso della villa un ampio soggiorno con camino e stufa a legna, trovando da un lato, la cucina, che e completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso, un pratico e funzionale bancone con piano cottura a induzione, impianto di aspirazione fumi e cantina vini. Sempre nella prima stanza avremo le scale di accesso agli altri piani, inoltre da continuita a due delle suite, uno dei bagni di uso comune e un'altra stanza con possibilita di accesso al fronte della casa.
Al piano superiore che completa la casa nella terrazza sul tetto, troviamo un'altra delle suite e un'altra stanza che puo essere utilizzata come guardaroba, ufficio o un'altra camera da letto, questo piano ha anche altri due ripostigli.
Al piano che da accesso al terreno e all'area dove puo essere costruita una piscina di 40-50 m2, dobbiamo innanzitutto fare riferimento alla divisione interamente dedicata a lavanderia/macchinari/ripostiglio, con caldaia a gasolio, lavatrice e congelatore, oltre ad un'altra sala da pranzo con accesso ad un bagno sociale, Un ampio salone con due grandi finestre, che permettono l'accesso diretto all'enorme ponte di resistenza marina di 62 m2 (terrazza) da cui si puo contemplare ogni giorno tutta la bellezza e la pace della natura circostante, e c'e anche la suite armatoriale su questo piano, che ha accesso ditecto a uno spogliatoio e vista su tutta questa ricchezza naturale.
Oltre a tutte le caratteristiche sopra citate, la villa e dotata di aria condizionata e connessione Wi-Fi remota all'avanguardia, 13 pannelli solari di ultima generazione per il risparmio energetico e persino la ricarica di auto elettriche, e si puo contare anche sul valore aggiunto di una licenza di Local Accommodation.
Categoria energetica: A
