Descrizione
Moderna e impeccabile villa al piano terra a Liznjan, ca. 7 km dal mare. La superficie totale della villa è di 280 mq. Il terreno è di 5.764 mq. Nel campo immobiliare emerge un edificio di pregio, una rarità sul mercato, che porta il segno di un artigianato superiore e costruito con materiali e apparati della massima qualità. Questa meraviglia architettonica, in armonia con le tendenze costruttive contemporanee, si presenta come una residenza al piano terra, le sue dimensioni comprendono ben 280 metri quadrati di abitazione. All'interno dei suoi confini si trova un'ampia distesa aperta, dove un soggiorno ben arredato si fonde perfettamente con una zona pranzo e una cucina moderna, risplendente di servizi all'avanguardia. Adiacente alla cucina trova posto un capiente ripostiglio. Attraverso alte pareti di vetro alte 2,40 metri e porte scorrevoli larghe 6 metri, questo spazio offre una vista senza ostacoli del giardino verdeggiante e dell'invitante piscina, creando un'esperienza coinvolgente per chi guarda. La villa, nel suo complesso, è impreziosita da quattro camere da letto, tre delle quali immerse nella luce naturale, ciascuna dotata di bagno privato con cabina doccia. Inoltre, una grande camera da letto principale attira l'attenzione, vantando un bagno esclusivo dotato sia di cabina doccia che di una lussuosa vasca da bagno. Questo santuario ospita inoltre una palestra e una sauna, elevando la residenza all'apice dell'opulenza. Il riscaldamento a pavimento attraversa l'intera villa, integrato da una pompa di calore all'avanguardia per l'acqua, unità di climatizzazione discretamente annidate in ogni stanza e falegnameria di alta qualità in alluminio/PVC, fortificata con un vigile sistema di videosorveglianza e un apparato di allarme. Il vasto territorio, che si estende su 5764 metri quadrati, è adornato da una piscina riscaldata di 10 metri per 4, una cucina estiva e una terrazza lounge protetta che vanta una distesa di 45 metri quadrati, completata da un pergolato elettropomico. Il giardino meticolosamente curato, curato da un sistema di irrigazione automatico, è intriso dell'arte dell'illuminazione ben posizionata. Un domicilio semi-intelligente, consente il controllo remoto delle molteplici funzioni della piscina, nonché la regolazione della temperatura ambiente all'interno degli alloggi, il tutto orchestrato tramite un'applicazione mobile accessibile da qualsiasi angolo del globo. Rif: RE-U-28166Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
