Descrizione
Bella villa a prezzi ragionevoli a Kaštel, Buie, vicino al confine sloveno! La superficie totale è di 186 mq. Il terreno è di 831 mq. Al piano terra della villa è presente un ingresso più piccolo che separa la zona privata dallo spazio di intrattenimento e socializzazione. Nella parte privata del piano terra si trovano un bagno per gli ospiti, una camera da letto più ampia, un ripostiglio nel sottoscala e un locale tecnico. Inoltre, il corridoio conduce ad uno spazio aperto più ampio dove si trovano una cucina moderna e completamente attrezzata, una comoda zona pranzo e un ampio soggiorno. Questo spazio è adornato da pareti di vetro più grandi che offrono una vista sul giardino, sulla piscina e sulle colline in lontananza. Attraverso le stesse pareti di vetro si accede alla terrazza esterna coperta a bordo piscina e al cortile. Una scala interna ci conduce al piano superiore dove si trovano altre 3 camere da letto, ciascuna con accesso ad una terrazza coperta più ampia, che offre una vista impareggiabile e senza ostacoli sulla natura, sui campi coltivati, sugli uliveti e su Buie. Ogni camera ha il proprio bagno. Il cortile della villa è completamente recintato e paesaggistico in stile mediterraneo, con una spaziosa piscina di 26 mq e zona prendisole che occupa la parte centrale. Accanto alla piscina c'è una cucina estiva coperta in pietra con barbecue, ideale per intrattenere amici e familiari durante i mesi estivi. Adiacente alla cucina estiva si trova un WC utilizzato durante i soggiorni nel cortile, ed è presente anche un locale tecnico per la piscina. Il giardino è spazioso e contiene sufficiente verde mantenuto da un sistema di irrigazione automatico. Inoltre il cortile è privato e nascosto alla vista. Non devi preoccuparti dei tuoi veicoli, poiché nei locali della villa c'è un ampio parcheggio per 5 auto, di cui 3 coperte. Ulteriori vantaggi: Un vantaggio significativo di questa villa è che si trova alla fine della zona edificabile di fronte a un terreno agricolo ricco di ulivi, creando un'atmosfera unica e un massimo senso di privacy. La villa viene venduta arredata, come visto nelle immagini, il che significa che i futuri proprietari avranno bisogno solo del loro bagaglio personale. La villa è dotata di ventilconvettori di alta qualità in ogni stanza, che consentono il controllo del riscaldamento e del raffreddamento tramite uno smartphone. La villa dispone inoltre di uno speciale filtro dell'acqua, che rende l'acqua più morbido e di qualità superiore prevenendo problemi di calcare. In sintesi, questa è una villa di alta qualità degna della vostra attenzione, con ampie stanze interne, spazio utilizzato in modo intelligente, viste mozzafiato e lavori eseguiti in modo impeccabile. Questa villa rappresenta un'opportunità ideale per una casa familiare autentica, calda e sicura o come opzione per investimenti privati nel turismo. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o per programmare una visita della villa, non esitate a contattarci! Rif: RE-U-27926Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
