Descrizione
Offriamo questa bellissima villa mediterranea situata sulle pendici del Monte Maggiore, a soli 350 metri in linea d'aria dal Mare Adriatico. Non ci sono altri edifici in basso verso il mare, solo il mare verde del bosco. La superficie totale è di 285 mq. Il terreno totale è di 3580 mq. La villa è composta da 2 appartamenti, al piano terra e al primo piano, e ogni appartamento è composto da 3 camere da letto, due bagni (1 bagno al primo piano), un soggiorno, una cucina e un bellissimo terrazzo con vista sul città di Rijeka, attraverso l'isola di Krk e fino all'isola di Cres. L'appartamento al piano terra ha una superficie utile netta di 91 mq più un terrazzo di 34 mq, mentre l'appartamento al primo piano ha una superficie di 88 mq più un terrazzo d'ingresso e un terrazzo con vista mare, che insieme avere 44 m2. Davvero una vista incantevole, dove il Golfo del Quarnero "si trova nel palmo della vostra mano". La villa si trova su un ampio terreno con una superficie totale di 3580 m2, che offre un'eccezionale discrezione e la possibilità di sviluppare strutture aggiuntive, come una piscina, un parco giochi per bambini, ecc. Abbastanza vicino a tutti i servizi necessari e nascosta da vista, regala ai suoi proprietari il massimo in termini di riposo e divertimento senza distrazioni e sguardi curiosi da parte dei passanti. Considerata la pendenza del terreno, la vista non sarà mai disturbata, soprattutto perché non vi è possibilità di edificare sotto la villa e il relativo cortile. Venite a sedervi sulla terrazza, sentite il panorama, il silenzio, la discrezione oppure alzatevi presto la mattina e aspettate l'alba, che potrete vedere direttamente dalla vostra terrazza. Di notte le cose cambiano e diventano ancora più interessanti... avete tutto il Quarnero "nel palmo della vostra mano", potete osservare di notte la bellissima Rijeka con migliaia di piccole luci e cercare piccoli pescatori. le barche svolgono tranquillamente il loro lavoro di pesca di notte con solo poche luci di orientamento. Una delle esperienze più belle di notte è guardare le stelle da una delle tante terrazze del giardino, perché l'aria pulita e senza l'inquinamento luminoso dei grandi insediamenti e delle città. Questa villa è arredata con discrezione, ma anche la vicinanza di tutti i servizi importanti... Opatija si trova a 15 minuti di macchina, i migliori ristoranti e le spiagge di Mošćenička draga sono a soli 3-4 minuti di macchina, e se avete bisogno di un internazionale volo dall'isola di Krk, l'aeroporto vi porterà a soli 45 minuti in auto. Rif: RE-AB-GEO950Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
