Descrizione
Casa con 6 appartamenti in affitto arredati a Baska sull'isola di Krk - 600 metri dal mare. La superficie totale è di 325 mq. Il terreno è di 655 mq. La casa è composta da 6 appartamenti completamente arredati e attrezzati. La parte interrata della casa contiene due magazzini, che fungono da ulteriore spazio di stoccaggio all'esterno. L'ingresso è dal retro della casa. Nell'atrio è presente un ripostiglio per il serbatoio centrale (caldaia) per i pannelli solari per l'acqua calda. Una scala comune al centro della casa collega tutti i sei appartamenti. Ci sono due bilocali al piano terra e al primo piano, mentre nella mansarda ci sono due meravigliosi bilocali con ampie camere da letto. Ogni appartamento è dotato di porta antiscasso, citofono, aria condizionata, stufa elettrica murale per il bagno, caldaia propria per l'acqua calda, riscaldamento a pavimento nel bagno e nel soggiorno. La zona "open-space" con accesso al balcone offre un piacevole soggiorno e una bellissima vista sui dintorni. C'è un ponte nel giardino, che crea uno scenario idilliaco, e conduce all'area dove può essere posizionata una grande piscina o un parco giochi. È stata effettuata l'irrigazione delle aree verdi attorno alla casa stessa. Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di pregio ed è stata effettuata la completa predisposizione della contabilizzazione separata per gli appartamenti (6 + scale). Il territorio della proprietà è recintato, coperto da videosorveglianza e sistema di allarme. La recinzione del cortile è installata e dispone della predisposizione per l'installazione di un motore elettrico. L'approvvigionamento idrico e il sistema fognario della città sono collegati. Il terreno comprende diversi posti auto e la possibilità di costruire una piscina e un'area prendisole, questa proprietà offre un'incredibile opportunità di godere di un ambiente privato. Gli appartamenti con una superficie di 40 - 50 m2 vengono affittati per scopi turistici e la loro occupazione è di min. 100 giorni all'anno. Si trovano in una zona tranquilla di Baška, il che li rende molto desiderabili durante la frenesia estiva. La documentazione è in ordine, la planimetria e, ovviamente, la categorizzazione degli appartamenti. Esiste la possibilità di trattativa sulle condizioni di vendita. Un'offerta di qualità rara e competitiva sul mercato! Rif: RE-U-25671Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
