Descrizione
Spaziosa villa con ampio terreno edificabile e piscina a Rovigno - 5 km dal mare! L'area della villa è di 388 m2, con un ampio giardino di 5.383 m2, che, insieme alla villa, forma un insieme unico con molte possibilità per il futuro. Questa bellissima villa si estende su una superficie tra il piano terra e il primo piano. Il piano terra è composto da soggiorno open-concept, sala da pranzo e cucina, ripostiglio interno e lavanderia, locale tecnico, bagno per gli ospiti e due camere da letto con bagno privato. Le camere hanno accesso diretto al giardino e alla piscina. Al primo piano, passando per il ballatoio, si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite, balcone alla francese e vista sulla piscina e sulla natura. In fondo al ballatoio si trova la camera matrimoniale con il proprio bagno, una spaziosa cabina armadio e l'accesso ad un terrazzo di ca. 50 m2, che dispone di scale esterne, offrendo così accesso diretto al giardino e alla piscina. Sono stati installati anche i pannelli solari. La piscina riscaldata di 43 mq con acqua salata contiene una speciale copertura che riscalda la piscina tramite pannelli solari. È ideale per l'uso durante tutto l'anno. Contiene anche un idromassaggio e una bellissima cascata che sicuramente calmerà ogni parte del tuo corpo. Il giardino offre anche una cucina estiva attrezzata con attrezzature professionali, che arricchiranno ulteriormente il vostro soggiorno in villa. Per i vostri animali domestici di latta sono previsti due posti auto coperti con caricatore per auto elettriche. Ma nel resto del giardino c'è abbastanza spazio per circa altri 10 posti auto. C'è un giardino con una villa-giardino dove ogni anno avviene la produzione ecologica di vari ortaggi per il proprio fabbisogno. Per una maggiore sicurezza, l'intera casa è coperta da un sistema di allarme e da telecamere. Per lo smaltimento delle acque reflue viene utilizzata una fossa settica. L'intero giardino si trova nella zona edificabile, che offre al futuro proprietario la possibilità di costruire ulteriori edifici. C'è la possibilità di acquistare questa bellissima villa con un giardino più piccolo, più precisamente con un giardino di 763 mq, e quindi il prezzo sarebbe di 1.300.000 euro. Rif: RE-U-26379Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
