Descrizione
Nuova villa in costruzione a Malinska-Dubašnica, con piscina, cca. 2 km dal mare! La superficie totale è di 142 mq. Il terreno è di 585 mq. Il completamento è previsto nel 2024. Si tratta di una villa di qualità composta da due piani, quindi al piano terra si trova un ingresso che separa lo spazio privato della villa dallo spazio per la vita quotidiana e l'intrattenimento. La prima camera da letto (10,49 m2) con bagno (3,82 m2) si trova nella parte privata del piano terra. Inoltre c'è un ripostiglio (2,41 m2) e un bagno per gli ospiti (3,05 m2). Nella zona dedicata alla vita quotidiana e al divertimento, concepita come area OPEN SPACE (41,47 mq), si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, da cui si accede al terrazzo esterno coperto (25 mq secondo il coefficiente 0,25 = 12,5 mq) da cui la vista spazia verso la piscina e il resto dell'area paesaggistica. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano 3 camere da letto, di cui una è la camera padronale (12,22 m2) con il proprio bagno (4,41 m2), mentre le altre due camere (12,37 m2 e 9,73 m2) condividono una bagno (5,06 mq). Ciò che adorna il piano è una meravigliosa terrazza comune (15,96 m2 secondo il coefficiente 0,25 = 3,99 m2), ideale per bere un bicchiere del proprio vino preferito a tarda sera, e da cui allo stesso tempo si ha una vista sul resto del villaggio e del verde. Sicuramente utilizzerete l'ambiente recintato, che sarà interamente decorato e decorato con piante autoctone, durante tutto l'anno. La parte centrale del territorio è occupata da una piscina di 5 m X 3,50 m (14,26 m2) decorata con mosaico di qualità, oltre a un parcheggio previsto per 3 auto nella parte anteriore della villa. ULTERIORI INFORMAZIONI: * La villa viene venduta con il sistema chiavi in mano; ovvero esterno completamente rifinito e decorato, interno completamente rifinito senza mobili (bagni compresi nel prezzo). * È possibile influenzare l'attrezzatura tecnica della villa (riscaldamento a pavimento, tipi di aria condizionata e simili) * Si tratta di un imprenditore noto e rinomato * La proprietà è pulita senza oneri finanziari * La villa è di proprietà di una persona giuridica, NO è dovuta un'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3%! * Il prezzo è lo stesso per le persone fisiche e giuridiche. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare l'ubicazione e l'attuale fase di costruzione, non esitate a contattarci. Rif: RE-U-26052Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
