Descrizione
Magnifica villa di lusso nella magica zona di Montona! La superficie totale è di 447 mq. Il territorio intorno è di 1500 mq. Questa imponente villa dal design moderno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa e rappresenta una perfetta combinazione di interni moderni e paesaggio tranquillo. Circondato dal paesaggio paradisiaco dell'Istria, è stato costruito nel 2022 in stile contemporaneo e la sua specialità sono gli interni lussuosi che lasciano senza fiato. Questa villa eccezionalmente decorata con una superficie impressionante di 447 m² è divisa in un piano terra e un primo piano. Il piano terra è composto da un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto con proprio bagno, un ingresso con guardaroba, un wc, un locale per le attrezzature e una scala. Al piano terra si trova la sala per l'intrattenimento e il relax con sauna finlandese e doccia con ingresso separato. A completare il salotto del benessere, antistante la camera, è presente una vasca idromassaggio coperta. Al primo piano troviamo una lavanderia, due terrazzi e quattro camere da letto con bagni privati. Tutte le camere sono decorate in modo simile e sono caratterizzate da semplicità e candore, così come l'accesso alla terrazza con una vista generosa sulle idilliache colline. Gli interni della villa sono realizzati in chiave moderna, con forme pulite e minimaliste, design dai toni caldi e materiali di alta qualità. Gran parte della casa è costituita da eleganti pareti di vetro che consentono molta luce naturale e che costituiscono un sottile confine tra interno ed esterno. Tutti gli infissi e le pareti in vetro sono realizzati con profili in alluminio AluK, smaltati con vetro colorato a tre strati con avvolgibili e zanzariere. Sulle splendide terrazze soleggiate sono installate tende da sole con sistema elettrico di apertura e chiusura con sensore in caso di temporali. La villa è dotata di condizionatori Daikin, pompa di calore, videosorveglianza e sistema di allarme. Recintato e decorato in modo elegante e suggestivo, il bellissimo giardino offre un'atmosfera idilliaca dove il silenzio si alterna ai suoni della natura. La zona centrale di vero relax e pace è sicuramente occupata dalla piscina di 60 mq con zona solarium. Nel locale manutenzione della piscina è presente una pompa per il riscaldamento dell'acqua e una pompa con tre trimmer, in modo da poter mantenere automaticamente il cloro e il PH dell'acqua della piscina, inoltre è presente un robot per la pulizia della piscina stessa. Accanto alla piscina si trova una cucina estiva coperta con camino e zona pranzo all'aperto e un ripostiglio, nonché un parco giochi per bambini con superficie in gomma. Lusso ed eleganza avvolti in abiti moderni e architettura che unisce la bellezza della terra istriana sono gli elementi chiave di questa villa, che rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare, il riposo e il relax o come investimento per l'affitto a fini turistici. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica. Può effettuare la tassazione al momento dell'acquisto. Per favore, non esitate a porre ulteriori domande. Rif: RE-U-26452Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
