Descrizione
Una maestosa villa in prima linea sul mare, realizzata in stile neoitaliano, abbelliva la principale costa vicino ad Abbazia, occupando un vasto terreno di 5500 metri quadrati. In bilico con orgoglio sulla cuspide del mare, questo capolavoro architettonico è emerso dalle abili mani di un famoso architetto viennese tra il 1904 e il 1906. Nel corso dei decenni, la villa è stata sottoposta a meticolose ristrutturazioni, garantendone il perenne splendore e una manutenzione impeccabile. La villa, estesa su 1414 mq, vanta ulteriori 120 mq di strutture ausiliarie. Una vasta distesa di terreno di 5.500 metri quadrati fornisce il terreno per la potenziale costruzione di una piscina all'aperto, mentre i piani includono l'installazione di un eliporto sulla terraferma o su una zona di pontoni sul mare. Strutturata su più livelli, la villa dispiega la sua imponenza. Il seminterrato ospita un complesso termale dotato di piscina, sauna, bagno turco, solarium, sale massaggi, centro fitness, bar relax, bagni lussuosamente arredati e varie strutture tecniche e di supporto. Salendo al primo piano si trovano un portico, salone, salone, sala da pranzo, cucina e quattro camere da letto con relativi bagni. Inoltre sono presenti degli alloggi annessi dotati di camera da letto e bagno. Il secondo piano comprende sette camere da letto, ciascuna completata dal proprio bagno, collegate tra loro da corridoi, corridoi e balconi. Un altro annesso a questo livello offre una camera da letto con bagno annesso. Un totale di 13 camere da letto con bagno privato abbelliscono questa splendida villa, presentando un potenziale versatile per il suo utilizzo. Teoricamente, la villa potrebbe trasformarsi in un boutique hotel, una pensione, una clinica d'élite o qualsiasi altro scopo adatto al suo ambiente opulento. Durante il suo restauro, è stato fatto ogni sforzo per preservare gli squisiti elementi decorativi, dando nuova vita a un gioiello architettonico senza tempo. La foto è fornita solo a scopo illustrativo. Rif: RE-AB-O1Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
