Descrizione
Magnifica villa indipendente con vista panoramica sul mare a Opatija (zona Pobri) è di nuovo in vendita! Si tratta di uno splendido edificio di 505 m² su un territorio di 1240 m2. Questa villa indipendente con piscina è come le ville di Hollywood nei film, è suddivisa in: - seminterrato - piano terra - primo piano - mansarda alta. Nel seminterrato di 100 mq si trova una taverna per 25 persone con cucina estiva e aria condizionata, una lavanderia e una cantina e un appartamento per gli ospiti o il personale. Il piano terra di 200 mq contiene due garage, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo e uno studio. Al primo piano di pari metratura si trovano ben cinque camere da letto e quattro bagni. Davanti al garage c'è abbastanza spazio per altre due auto, mentre l'intero giardino offre una bellissima vista panoramica sul Quarnero. La villa non è di nuova costruzione (costruita nel 1999, ristrutturata nel 2016), ma è stata recentemente adattata per mostrarla nel suo pieno splendore. Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. Questa affascinante cittadina aristocratica è circondata da una natura incontaminata, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in costante aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha comportato un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attratto investitori stranieri. Rif: RE-U-26073Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
