Descrizione
Elegante villa straordinaria dal design moderno in 2a fila al mare, a soli 200 metri dal mare nella zona di Medolino! Villa vanta vista panoramica, piscina! È completamente arredato e attrezzato. Villa di 180 mq. è stato costruito nel 2015. Si trova su un terreno con una superficie totale di 401 m2. All'ingresso del cortile verrete accolti dal previsto parcheggio pavimentato con basoli di alta qualità, dal quale si accede ad un ripostiglio di 11 mq. Sul lato sud-ovest si trova la piscina di 4x7 mq, una zona solarium e servizi accessori come una doccia esterna. Dalla zona prendisole e dalla piscina c'è una vista panoramica aperta sul mare. Considerando l'orientamento ideale, la piscina e tutte le strutture annesse sono illuminate dalla luce solare tutto il giorno, il che consente una piacevole permanenza sul lettino. Accanto alla piscina c'è la possibilità di installare una vasca idromassaggio, che avrà anche una vista panoramica libera. C'è anche una zona coperta con tavolo da pranzo sul terreno. La villa ha una superficie abitabile complessiva di 180 mq, suddivisa in 2 piani fuori terra, concepiti come un'unica unità abitativa. Entrando nella villa veniamo accolti da un ingresso/disimpegno, un'ampia zona "open space" che contiene soggiorno, cucina e sala da pranzo. La comunicazione con la piscina e il contenuto esterno avviene attraverso una parete di vetro che consente la luce naturale durante tutto il giorno. Al piano terra si trova anche un ampio bagno con wc e una piccola dispensa/ripostiglio. Al piano superiore c'è un altro bagno con WC e 3 ampie camere da letto, 2 delle quali hanno accesso ad una terrazza esterna coperta che offre una fantastica vista panoramica senza ostacoli sulla baia di Medolino. Ulteriori dettagli: *La villa è dotata di mobili di altissima qualità e viene venduta come tale. *Condizionatori in tutte le stanze. *Sistema di allarme, videosorveglianza e cancello telecomandato. *Possibilità di installazione camino e riscaldamento a legna. *Orientamento ideale del soggiorno, della cucina e della sala da pranzo. *Zanzariere su tutte le finestre. Fino ad oggi la villa è stata utilizzata come regolare locazione turistica, quindi come tale rappresenta un'ottima opportunità per investimento o per una tranquilla vita familiare, dato che si trova in un quartiere estremamente tranquillo. Zona verde tranquilla. Rif: RE-U-19602-27271Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
