Descrizione
Spazioso sogno di famiglia vicino alla natura Benvenuti in questo spazioso appartamento di 4 camere, che offre un ambiente ideale per famiglie e amanti della natura su ca. L'atmosfera abitativa è completata da una terrazza molto ampia e da un giardino di ca. 156 mq, perfetti per trascorrere piacevoli ore all'aria aperta, nonché da un enorme balcone. Il piccolo condominio di sole 5 unità abitative è stato completamente ristrutturato nel 2022 e si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è dotato di un confortevole riscaldamento a pavimento, gestito da un'efficiente pompa di calore ad aria, che garantisce temperature piacevoli e bassi costi di riscaldamento. La cucina attrezzata di alta qualità vi invita ad avventure culinarie. Completano l'appartamento un posto auto in garage ed un posto auto esterno. Inoltre è a disposizione la cantina condominiale della casa, che offre pratici spazi ripostiglio. La posizione di questa proprietà colpisce per la sua vista panoramica ininterrotta e la sua vicinanza alle famose aree sciistiche di St. Anton, Ischgl e Serfaus Fiss Ladis. Qui potrete godere appieno dei benefici della natura! Approfitta di questa opportunità e fissa un appuntamento per la visione oggi stesso per vivere di persona questa proprietà unica. Non vediamo l'ora di supportarti nella realizzazione della casa dei tuoi sogni! DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: La proprietà in vendita si trova in una posizione tranquilla a Grins nell'Oberland tirolese. Questa regione idilliaca offre una perfetta combinazione di natura e vicinanza a stazioni sciistiche di prima classe. Godetevi i pittoreschi dintorni e le indimenticabili esperienze all'aria aperta tutto l'anno. La piscina Grins non è lontana. In auto è possibile raggiungere Landeck in soli 11 minuti e Imst in 22 minuti per commissioni più grandi. DATI CHIAVE: Tipo di oggetto appartamento Ristrutturazione generale 2022 Stato Molto buono Spazio abitabile ca ca. Saremo lieti di inviarvi un resoconto su richiesta. Se hai ulteriori domande, saremo felici di aiutarti in qualsiasi momento! IL TUO CONTATTO: Hans-Peter Zangerle Agente immobiliare autonomo Cellulare: +43 660 72 34 700 E-mail: hp.zangerle@perfektimmo.at HPZ IMMO GMBH www.perfektimmo.atsiedlung 31 . 6463 Karrösten Höttinger Gasse 1 . 6020 Innsbruck COSTI AGGIUNTIVI: Commissione d'intermediazione: 3,6% IVA inclusa Spese per la costituzione del contratto: ca. 2% netto più IVA e spese in contanti Imposta sul trasferimento immobiliare: 3,5% Iscrizione nel registro fondiario: 1,1% In determinate circostanze potrebbe essere concessa un'esenzione qui a in conformità con la decisione del governo federale austriaco per la registrazione del diritto di proprietà e la registrazione di un eventuale atto ipotecario potrebbe essere possibile. Nota: Esistenza di uno stretto rapporto familiare. Tutti i dati al meglio delle proprie conoscenze. Soggetto a errori e vendita anticipata. La presente esposizione costituisce un'informativa preliminare; l'unica base giuridica è il contratto d'acquisto concluso. §15 del Regolamento dei broker si considera concordato. Puoi trovare altre fantastiche offerte su: Nota ai sensi della legge sulla presentazione dei certificati energetici: un certificato energetico non è stato ancora presentato dal proprietario o dal venditore dopo che abbiamo spiegato l'obbligo generalmente applicabile di presentarlo e richiesto la sua creazione. Pertanto, viene concordata almeno un'efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e alla tipologia dell'edificio. Non ci assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto. Ci teniamo a precisare che tra l'agente ed il cliente esiste uno stretto rapporto familiare o economico. L'agente agisce come un doppio intermediario. Infrastrutture/distanze Sanità Medico <1.000m Farmacia <4.500m Ospedale <7.000m Bambini e scuole Scuola <500m Asilo <500m Università <4.000m Forniture locali Supermercato <3.000m Panetteria <5.500m Altro Banca <4.000m Bancomat <4.500m Ufficio postale <4.500 m Polizia <4.500m Traffico Autobus <500m Collegamento autostradale <1.500m Stazione ferroviaria <5.500m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap 6591 Grins vicino a Landeck
