Descrizione
Esclusivo, quartiere MOUGINS LE GUILLET / In posizione DOMINANTE con vista mare, il "Prieuré" è un'autentica villa in pietra provenzale a 10 minuti da Cannes e dal mare, composta da: -Al piano terra: portico coperto, ingresso, sala da pranzo , soggiorno di 53 mq (con camino monumentale in pietra da taglio e terrazza con pergolato), ufficio, cucina indipendente, corridoio, servizi igienici indipendenti, armadi, 2 camere da letto, bagno con doppio accesso, una master suite con ampio bagno, vasca, doccia e doppio lavabo . -Al piano, con accesso diretto dall'esterno tramite scala nella torre (ma collegata alla zona giorno della casa): soggiorno, sala da pranzo aperta sulla terrazza Tropézienne, cucina indipendente, WC separato, un bagno. -Al piano interrato: Garage e ripostigli, locale caldaia e vari ripostigli/ Sarete sedotti dalla qualità dei materiali e dalla loro realizzazione, una miriade di piccoli dettagli architettonici e decorativi, contribuiscono all'atemporalità dei luoghi e al rispetto per Tradizioni provenzali. Il giardino offre specie mediterranee: Ulivi, Agrumi, Pepe, Alloro....ecc Ampio Garage e annessi deposito. Informazioni tecniche: -Piscina tradizionale di 12 mx 5 m -Riscaldamento a gas e acqua calda (serbatoio). - Sarà necessario un collegamento alla fogna sulla strada (la fossa settica non è più a norma). -Irrigazione automatica e cancello in ferro battuto massiccio. -La piscina attualmente in fase di rifinitura, sarà ristrutturata per la vendita. -Elettricità e quadri sono recenti. -Lavoro necessario. Il Prezzo tiene conto più o meno dell'inquinamento acustico a seconda dell'ora del giorno e della direzione del vento e della strada sottostante. A questo si può rimediare progettando l’installazione di una fontana opportunamente posizionata. Si precisa che la Villa non presenta crepe e non ha subito spostamenti dal momento della sua costruzione. Le informazioni sui rischi a cui è esposto l'immobile sono disponibili sul sito Géorisks Superficie abitabile di 234,46 m² + Seminterrato di 89,87 m², ovvero un totale di 324,33 m²
