Descrizione
Questa villa indipendente si trova nella parte alta del pittoresco paese di Tauro, in un ambiente molto tranquillo e silenzioso tra le montagne che coronano la valle. Avenida Lechugal è una strada senza uscita e quindi priva di traffico che attraversa la zona. Nelle sue vicinanze si trovano 2 campi da golf professionali, di cui uno a 18 buche. Gli appassionati di escursioni in montagna avranno buone opportunità per fare escursioni. Terreno perfetto per andare in bicicletta vicino alla casa. Zona molto tranquilla e silenziosa.~~A pochi passi dal supermercato Spar e dal ristorante locale (a circa 10-15 minuti), così come dalla famosa spiaggia di Tauro, ristrutturata con nuova sabbia alcuni anni fa. L'esotica spiaggia di Amadores, con la sua sabbia bianca e le acque turchesi di ispirazione caraibica, si trova a breve distanza a est. Qui puoi trovare anche l'Amadores Beach Club, di proprietà del calciatore David Silva, oltre a numerosi ristoranti, caffè e negozi. Il porto successivo a ovest è Playa del Cura. Tauro si trova a un paio di minuti in auto dal vivace centro di Porto Rico e a circa 10 minuti in auto da Puerto de Mogán, noto anche come Piccola Venezia per i suoi affascinanti canali e i famosi ristoranti sul porto.~ ~ ~Oltre alla proprietà in ottimo stato di manutenzione, i proprietari hanno apportato migliorie per un valore di oltre 100.000 euro. ~~Il piano terra è composto da un soggiorno molto spazioso, cucina, camera da letto con proprio bagno, wc e un'ampia lavanderia. Un ampio giardino e una terrazza circondano l'intera casa, che dispone di una piscina privata di circa 40 m2.~~Al primo piano si trova la camera da letto principale, che ha il proprio bagno, spogliatoio e un balcone con vista meravigliosa del Toro e del mare. 2 camere per gli ospiti; 1 di loro ha il proprio bagno. Una delle camere da letto è attualmente utilizzata come soggiorno.~~Garage con spazio per un veicolo a livello della strada. Locale macchina per la piscina e ripostiglio con un grande serbatoio aggiuntivo per l'acqua di riserva~~La villa è arredata con mobili classici, combinando mobili chiari con materiali in legno. Il pavimento è in legno massello rossastro. Le pareti sono tinteggiate con una tonalità giallo chiaro che crea contrasto e mette in risalto l'elegante legno della porta, delle cornici, dei pavimenti e dei mobili. Il pavimento di tutti i bagni, servizi igienici e della lavanderia è piastrellato con piastrelle bianche. La facciata della villa è dipinta di bianco.~~~~PIANO PRINCIPALE:~~Bellissimo ingresso con scale che conducono al piano principale con bellissime aiuole incorniciate in pietra. Palme esotiche, cactus e fiori di tutti i tipi e colori. Tutta l'area esterna del piano terra è circondata da vegetazione di diverse specie.~~Giardino/terrazzo attorno a tutta la casa. La casa, quindi, è completamente indipendente.~~Dall'ingresso principale della villa si accede al soggiorno e alla cucina. Si tratta di un soggiorno molto spazioso con una propria zona pranzo, naturalmente separata dal resto della stanza grazie alle sue colonne di sostegno. Ampio divano a U di colore chiaro, ornato da un bellissimo lampadario a soffitto. Il soggiorno è inoltre attrezzato con poltrone e pannelli decorativi. Una parte del soggiorno è arredata con mobili da ufficio. Il soggiorno ha diverse finestre con infissi in alluminio che lasciano entrare molta luce naturale. Luci ad incasso in alcune parti del soffitto. Impianto di climatizzazione.~~Dal soggiorno si accede direttamente all'area esterna della villa. Questa zona è piastrellata con piastrelle rossastre e dispone di una piscina integrata. La piscina è rivestita in mosaico blu importato dall'Italia. È stato recentemente rinnovato. La piscina è dotata di copertura elettrica. Bellissimi alberi e piante in vaso e aiuole. Splendida palma alta accanto alla piscina. Alla fine della terrazza c'è uno spazioso padiglione dipinto di bianco con tavolini e sedie. Vista idilliaca sull'accogliente cittadina di Tauro con le sue palme, i suoi verdi campi da golf e l'Oceano Atlantico sullo sfondo. Tanto spazio per posizionare più mobili, se lo si desidera. La terrazza dispone anche di una comoda area salotto ed è attrezzata con lettini prendisole. Grandi tende da sole elettriche per proteggervi dal sole. Diverse zone della terrazza sono dotate di armadi per riporre attrezzi/attrezzature.~~La cucina si trova a destra dell'ingresso principale. La decorazione della cucina è composta da mobili superiori e inferiori bianchi, nonché da un piano di lavoro in pietra bianca con piano cottura integrato e cappa aspirante. Nell'acquisto è compreso anche il forno, il frigorifero con congelatore e la lavastoviglie. Rivestimento in piastrelle bianche. Il soffitto è dotato di faretti ad incasso che garantiscono una buona illuminazione; C'è anche una finestra che permette l'ingresso della luce naturale. Il pavimento della cucina è piastrellato con piastrelle blu.~~Il corridoio fuori dalla cucina conduce alle scale che portano al primo piano.~~A destra del corridoio si trova la spaziosa lavanderia, che ha accesso diretto alla terrazza. Praticamente attrezzato con armadio, lavatrice e lavandino.~~Seguendo il corridoio si trova un bagno per gli ospiti.~~A sinistra del corridoio si trova una camera da letto con il proprio bagno, letto matrimoniale e armadi a muro in legno. Ampia finestra per consentire una buona ventilazione e illuminazione. Accesso diretto al bagno privato.~Il bagno ha un doppio lavabo con specchio sopra, doccia con schermo, WC e bidet. Dispone inoltre di un'ampia finestra.~~~ ~PRIMO PIANO~~Ampie e comode scale portano al primo piano. Grande finestra ovale nella scala. Il corridoio ha un alto armadio a muro.~~A sinistra troverete una delle camere da letto, attualmente utilizzata come sala TV. E' dotata di un divano blu, una cassettiera e un mobile TV. Dalla finestra si vede il mare. Sistema di aria condizionata.~~Accanto a questa stanza c'è un'altra camera da letto con letto matrimoniale e armadi a muro. Dalla tua finestra puoi vedere le montagne. Accanto alla camera da letto si trova un bagno privato con lavabo, specchio, bidet e piatto doccia angolare con pannelli fissi in vetro. Finestra.~~La camera da letto principale si trova sul lato destro verso la piscina. È aperto e ha un'ottima ventilazione. Questa camera trasuda esclusività per diversi motivi: spaziosità, decorazione, aree con grandi finestre, viste incomparabili e la favolosa cupola sul soffitto sopra il letto, dipinta da Karl-Gustav Thulin, il pittore scelto per la decorazione di Anfi del Mar. Il maestro la camera da letto, naturalmente, è dotata di bagno e antibagno propri, oltre ad un ampio balcone. Da qui si può godere di una magnifica vista sul Tauro e sul mare. Posto eccellente per godersi splendidi tramonti di tutti i colori. Spogliatoio in legno con armadi su entrambi i lati. Finestra.~Il bagno della camera da letto principale ha un doppio lavabo con specchio sopra, doccia, WC e bidet. Finestra. Armadio alto.~~~~~ULTERIORI INFORMAZIONI:~~Luci ad incasso in diverse stanze.~~Pareti chiare in tutte le stanze.~~Aria condizionata con funzione di riscaldamento e raffreddamento in tutte le camere da letto e nel soggiorno.~~Wireless WiFi in tutta la casa. È richiesto un abbonamento separato.~~Sistema audio surround al piano principale.~~Tapparelle elettriche di sicurezza con protezione solare.~~Le porte e le finestre della terrazza hanno telai in alluminio esenti da manutenzione.~~ Citofono.~~Sistema di allarme in tutta la casa collegato a Securitas. L'acquirente deve sottoscrivere il proprio abbonamento a questo servizio.~~La proprietà viene venduta arredata, ad eccezione di alcuni oggetti decorativi ed effetti personali.~~Nessuna spesa comunitaria.~~La piscina è stata recentemente rinnovata.~~La casa è stata recentemente dipinta .~~~~CONDIZIONE:~~In ottime condizioni.~~L'immobile ha subito lavori di miglioria per un valore superiore a 100.000 euro. Pronto per abitarci.~~~~~La planimetria e le relative misure potrebbero non essere esatte. Questo documento viene fornito solo a scopo illustrativo. ~ ~ I costi di acquisto non sono inclusi nel prezzo. Queste sono: tasse sul trasferimento di proprietà del 6,5% sul prezzo di acquisto per gli immobili di seconda mano e tasse dell'8% sul prezzo di acquisto per gli immobili nuovi (prima vendita). Oltre a ciò, l'acquirente deve pagare le spese notarili, di registrazione della proprietà e quelle legali. In media i costi di acquisto sono calcolati tra l'8-10% del prezzo per gli acquisti di seconda mano e tra il 10-12% per gli acquisti di nuovissimi. Potrebbe essere leggermente superiore se il prezzo di acquisto è basso o se l'acquirente decide di acquistare con un mutuo. L'acquirente riceverà comunque una descrizione dettagliata dei costi di acquisizione dell'immobile che desidera acquistare.~ ~ L'immobile viene venduto "ad corpus".~ ~ Le informazioni sull'immobile sono soggette a errori e modifiche e/o ritiro senza preavviso avviso.