Descrizione
Luce, vetrate, eleganza, volume e verde! Questo riassume in poche parole i punti di forza di questo grande T3 idealmente situato nel 16°. È stato amore a prima vista per questo bellissimo appartamento di 99,75 m2! Il soggiorno ultraluminoso di 36 m2 che offre un volume molto ampio richiede sia la tranquillità familiare che una vita sociale dinamica con un bellissimo spazio per intrattenere. In un edificio del 1967, situato al 2° piano con ascensore e la cui facciata è stata ristrutturata l'anno scorso, questo appartamento è così composto: un ingresso principale con un ampio ingresso che serve una cucina indipendente di 9 mq, l'ampio soggiorno, e una toilette separata con lavabo. Prolungando il corridoio, un corridoio fornisce poi l'accesso ad un bagno, un bagno con doccia e alle due camere da letto con ripostiglio integrato, entrambe con accesso al balcone che si affaccia su un parco alberato privato. Numerosi armadi ed un ripostiglio dedicato delle dimensioni di una dispensa completano questa zona notte. Completano la proprietà una cantina al livello -1 ed un posto auto al piano interrato. Posto auto extra, non incluso nel prezzo. Prezzo per il parcheggio, contattateci. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono prodotti da una caldaia collettiva a gas di città. Gli oneri annui di comproprietà ammontano a 5.297 euro/anno. I vantaggi: - Un parco alberato privato in comproprietà accessibile a tutti i comproprietari offre una bella cornice verde favorevole al relax in primavera ed estate. - All'ingresso del condominio la strada è frequentata prevalentemente da residenti della zona quindi pochissimo traffico. Un condominio tranquillo senza problemi di traffico. - Mercato tre volte a settimana. Scuole, autobus nelle vicinanze. Molto ben servito dai mezzi. I Contro: Falegnameria in legno a vetro singolo da sostituire, moquette da sostituire, rinnovo della vernice da pianificare. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géoriques: www.georiques.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: SÌ
