Descrizione
Il bellissimo e spazioso appartamento di 4 locali con interni di alta qualità si trova al 1° piano di un bellissimo palazzo antico e offre un'atmosfera accogliente su 153 m². Informazioni generali: - Superficie abitabile 153 m2, - appartamento di 4 locali, 1 bagno, 1 toilette per gli ospiti Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gas, Pavimentazione: parquet, marmo, piastrelle Dotazioni: - completamente arredato, - camino, - bagno: doppio lavandino, doccia, vasca con idromassaggio, sauna, - lavatrice, asciugatrice, - cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici: vaporiera, microonde, lavastoviglie, frigorifero ecc. - aria condizionata nella camera da letto. Posizione: L'elegante appartamento in un edificio antico si trova in un'oasi di pace nel cuore del centro di Vienna. Stephansplatz, Graben e Kohlmarkt sono raggiungibili a piedi in 3 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, tabacchi, farmacia, medici, ristoranti e bar.Informazioni a norma di legge: Affitto € 4400 più 10% IVA Costi di gestione € 523,41 più 10% IVA Imposta sulle vendite € 492,34------------------------------------------------------------------Importo totale € 5415,75----------------------------------------------------------------------------------Fabbisogno di riscaldamento: 113,3 kWh/(m²a) Classe di fabbisogno di riscaldamento: D Fattore di efficienza energetica totale: 3,46 Fattore di classe di efficienza energetica totale: F Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)