Descrizione
Questo splendido attico con terrazza panoramica e piscina privata è situato all'ultimo piano di un edificio di nuova costruzione, che offre viste panoramiche mozzafiato sul mare e sul centro storico di Opatija. Situata in posizione comoda vicino a vari servizi, tra cui bar, ristoranti e boutique, questa proprietà incarna la vita lussuosa, offrendo sia comfort che raffinatezza. L'interno presenta 3 camere da letto, tutte con bagno privato con cabina doccia, un ulteriore mezzo bagno e un soggiorno open space con cucina e zona pranzo che sono perfettamente collegate a una spaziosa terrazza coperta, che offre un ambiente idilliaco per godersi la straordinaria vista sul mare. Preparati a essere affascinato dall'ampia zona giorno open concept, che occupa generosamente 108 metri quadrati dell'attico. Questo spazio aperto è ulteriormente evidenziato da finestre dal pavimento al soffitto che portano molta luce solare nello spazio. L'ulteriore punto forte è una terrazza panoramica di 163 mq con una piscina privata esterna di 26 mq che vanta una vista panoramica libera sulla baia. Il design e l'architettura di questo attico consentono uno stile di vita all'aperto quasi tutto l'anno e offrono luoghi magici per rilassarsi e divertirsi con la famiglia e gli amici. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti dal riscaldamento a pavimento e dal sistema fan-coil su una pompa di calore in tutte le stanze. L'appartamento è orientato verso il mare con molta luce solare e una splendida vista sul mare, ed è dotato delle attrezzature più avanzate e di altissima qualità. Oltre a ciò, questo appartamento include un deposito nel seminterrato dell'edificio e quattro posti auto custoditi. La superficie totale costruita è di 597 mq, di cui l'interno è di 240 mq, terrazze (non) coperte di 269 mq, piscina esterna di 26 mq, sala macchine della piscina di 6 mq, deposito di 5 mq, tre posti auto in garage e un posto auto esterno di 51 mq. Questo nuovo sviluppo è attualmente in costruzione, mentre il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2024. La proprietà è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Il prezzo richiesto per questa proprietà di nuova costruzione include il 25% di IVA. Se l'acquirente è una persona giuridica registrata come società a responsabilità limitata (LLC) con diritto alla detrazione dell'imposta sugli acquisti, esiste la possibilità di richiedere il rimborso dell'IVA in conformità alle normative legali applicabili.
