Descrizione
IMPULS Immobilien offre ora in ACQUISTO il seguente appartamento: Appartamento di 3 locali in vecchio edificio ottimamente ristrutturato, ristrutturato con materiali di alta qualità, a pochi minuti a piedi dalla U3 Johnstraße BENVENUTI... ... in questo affascinante appartamento in vecchio edificio a il bellissimo e ricercato 15° distretto del distretto municipale di Vienna. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO L'appartamento è stato appena ristrutturato e risplende di nuovo splendore con elementi eleganti e grande attenzione ai dettagli. -> Ci sono ulteriori unità in vendita in questa proprietà. Se sei interessato, inviaci una richiesta! FACTBOX ampio anticamera, bagno moderno con vasca, doccia, lavabo, illuminazione indiretta e altoparlanti, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere (di cui una angolare dal fascino particolare), WC separato, ripostiglio, cantina. L'appartamento di 3 locali si trova in un vecchio edificio rivitalizzato al 3° piano con ascensore e dispone di ca. L'appartamento offre un ampio ingresso con spazio sufficiente per arrivare e per un guardaroba. Direttamente davanti alla porta d'ingresso si trova un bagno moderno con bellissime piastrelle, un lavabo di buon gusto, doccia, vasca da bagno con illuminazione indiretta e altoparlanti, nonché un pratico radiatore scaldasalviette. Nell'anticamera un ripostiglio offre ulteriore spazio di stivaggio. La toilette con lavabo si trova proprio accanto ad essa. Sulla destra si trova una delle due stanze, che può essere utilizzata in modo variabile, ad esempio come camera/studio per bambini. L'ampio soggiorno/cucina/sala da pranzo offre spazio per un angolo cottura aperto ed è molto luminoso e progettato in modo ottimale. Dalla zona giorno si accede ad un altro punto forte di questa bellissima proprietà: la meravigliosa stanza con vetrata inondata di luce è perfetta come accogliente camera da letto. L'appartamento recentemente ristrutturato presenta parquet in rovere a spina di pesce, eleganti porte a pannelli, eleganti stucchi sul soffitto e pregiate boiserie. CIRCA LA CASA E L'INFRASTRUTTURA La meravigliosa casa in stile antico dell'inizio del secolo ha una bella facciata strutturata - caratteristica di questo tempo - ed è in condizioni estremamente ben mantenute. Le aree comuni e la facciata in stile guglielmino sono state ristrutturate con grande attenzione ai dettagli. L'appartamento dispone di un vano cantina di circa 3 mq. Qui hai i MIGLIORI collegamenti pubblici: la U3 Johnstraße è a soli 5 minuti a piedi. Oltre alla metropolitana, qui fermano anche la linea 49 del tram e la linea 12A dell'autobus. Particolarmente bella è la vicinanza diretta al Meiselmarkt di Vienna. È qui che generi alimentari genuini e regionalità incontrano l'esotismo, e piove sicuramente in qualsiasi periodo dell'anno. Che si tratti di fiori, frutta, carne, vestiti e ogni sorta di specialità esotiche, il Meiselmarkt ama descriversi come il diamante grezzo tra i mercati viennesi. L'area intorno alla proprietà offre infrastrutture ottimali e numerosi servizi, nonché fornitori locali per le necessità quotidiane. Ad esempio, a soli 200 metri di distanza si trova un EUROSPAR e un Lidl. Ottimi ristoranti, bar e caffetterie, nonché negozi e un centro fitness sono raggiungibili in pochi minuti nelle immediate vicinanze! INTERESSATO? Siamo lieti di essere disponibili in qualsiasi momento per un appuntamento personale o qualsiasi domanda all'indirizzo office@impuls-immobilien.at o telefonicamente allo 0650/8566764! Si precisa che esiste uno stretto rapporto familiare o economico tra l'agente e il terzo segnalato. Infrastrutture / distanze Sanità Medico <200m Farmacia <225m Clinica <1.400m Ospedale <1.775m Bambini e scuole Scuola <250m Asilo <225m Università <650m Scuola superiore <1.025m Offerta locale Supermercato <175m Panetteria <100m Centro commerciale <275m Altro Bancomat < 175m Banca <175m posta <450m polizia <325m traffico autobus <225m metropolitana <325m tram <250m stazione ferroviaria <225m collegamento autostradale <4.575m dettagli distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap 1150 Vienna | Penzing | 500 m fino alla U3 Johnstraße | Tram linea 49