Descrizione
Il fascino rustico incontra i comfort moderni. Questa unica ex fattoria, le cui origini risalgono al 1655, offre una rara opportunità di immergersi nella storia godendo dei comfort abitativi moderni. La casa è stata ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e unisce il fascino rustico dei tempi passati con comfort moderni. Questa rara proprietà si presenta come un vero gioiello nelle immediate vicinanze di una stazione sciistica. Video della proprietà: lasciati ispirare dall'eleganza senza tempo e dalle possibilità versatili di questa proprietà unica. Nessuna designazione di residenza per il tempo libero. Se siete particolarmente interessati vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli. Resta inteso che potremo fornire informazioni solo a soggetti seriamente interessati che forniscano anche l'indirizzo completo. Per ulteriori informazioni, visite o offerte di finanziamento, il signor Werner Goller sarà lieto di assistervi al numero +43 4852 6665-1079. Tutte le informazioni si basano su informazioni e documenti del proprietario. Panoramica dei costi aggiuntivi: - imposta sul trasferimento immobiliare 3,5% - tassa di iscrizione catastale 1,1% - commissione d'agenzia 3,0% più IVA 20% - Costi per la conclusione del contratto - Costi notarili + spese di cassaBruggen si trova a 1.314 metri di altitudine, nel fondovalle della Defereggental a nord dello Schwarzach. A ovest di Bruggen si trova il villaggio di Feld, tra Feld e Bruggen scorre il Froditzbach. A sud-est si trova il Rotte Raut, da cui Bruggen è separata dallo Schwarzach. Bruggen ha 20 indirizzi (a dicembre 2022), di cui undici fattorie. La maggior parte degli edifici di Bruggen formano un villaggio compatto a nord della Defereggentalstraße, con una strada per Feld che attraversa il villaggio parallela alla Defereggentalstraße. Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)
