Descrizione
BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY presenta alla vostra attenzione una bellissima residenza a Boyana, dove lusso e comfort si fondono perfettamente in oltre 1000 mq. La casa dispone di un totale di nove bagni, quattro camere da letto, tre cucine che offrono una comodità senza pari. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Superficie totale: 1024 mq. Primo piano: sale relax con spa, tra cui piscina, sauna a infrarossi, bagno turco e strutture per il fitness. Inoltre, è presente un appartamento separato per il personale di servizio, completo di ingresso privato, garantendo privacy e comfort ai proprietari della casa. Secondo piano: un ampio soggiorno con soffitti che raggiungono quasi 4 metri, creando un'atmosfera di spaziosità e lusso. Accanto c'è una cucina separata che non è mai stata utilizzata. Inoltre, un gabinetto funzionante, una sala biliardo e una biblioteca offrono luoghi in cui intrattenere ed essere produttivi. Il futuro proprietario ha la possibilità di convertire la sala biliardo in una sala cinema. Terzo piano: tre camere da letto. La camera da letto principale dispone di due bagni, di cui quello più grande è dotato di vasca idromassaggio. Accanto alla camera da letto principale abbiamo una cabina armadio separata. Due ulteriori camere da letto completano questo livello, ciascuna con il proprio guardaroba e bagno separato. Ognuna delle tre camere da letto dispone inoltre di uno spazioso terrazzo. Quarto piano: una camera per gli ospiti con bagno spa privato, una piccola cucina collegata ad un ampio terrazzo che dispone di 2 vasche idromassaggio, una zona pranzo, zona relax e lettini prendisole. Si ha la sensazione di vivere all'aria aperta. CARATTERISTICHE TECNICHE DELL'IMMOBILE: - L'immobile è dotato di camino a gas nel soggiorno, riscaldamento a gas e tapparelle elettriche su tutte le finestre; - Pannelli fotovoltaici per generare elettricità e per riscaldare la piscina. Inoltre, disponibilità di colonnine per la ricarica di auto elettriche con elettricità trifase; - Sistema chiller che consente la regolazione della temperatura in ogni stanza separatamente; - Riscaldamento a pavimento nella camera matrimoniale, palestra e zona spa; - Impianto automatizzato di irrigazione e illuminazione nel cortile; - Impianto di allarme antincendio, impianto di videosorveglianza con pulsanti antipanico e antipanico con serratura nella camera matrimoniale; - Sistema di controllo della casa intelligente che consente la chiusura delle tapparelle dalle camere da letto e il sistema audio nel soggiorno e nello studio; - Il sistema antincendio e il sistema di circolazione dell'aria domestica combinano funzionalità e sicurezza. VANTAGGI DELL'IMMOBILE: - Piscina coperta con idromassaggio e riscaldamento, sauna termale, bagno turco, vasche idromassaggio sulla terrazza e nel bagno; - Sistema di gestione della casa intelligente; - Mobili di designer di fama mondiale come Fendi, Baxter e Minotti che accompagnano la casa; - Parcheggio sotterraneo per due auto, dotato di stazione elettrica e spazio esterno per tre auto aggiuntive; - Cortile di 729 mq con illuminazione a sensori e sistema di irrigazione automatizzato. - Dotazioni aggiuntive: tre cucine, 11 televisori, illuminazione esterna automatizzata; - Ascensore per 4 persone. A Boyana, questa residenza è l'epitome dello splendore architettonico, della vita di lusso e della dedizione a uno stile di vita in cui ogni dettaglio è realizzato per il vostro divertimento. Benvenuto a casa. Rif.7022
