Descrizione
Terreno urbanizzabile di 22.132 m2 (2,21 ha) con fattibilità per la costruzione di 55 case, Alcochete, Portogallo
Signor investitore:
Vi presento un appezzamento di terreno edificabile di 22.132 m2, situato in una zona di espansione urbana ad Alcochete, in Portogallo.
Questo terreno offre un'eccellente opportunità di investimento, con possibilità di costruire 55 case a 2 piani, corrispondenti a 25 appartamenti per ettaro, secondo il PIP approvato dal Consiglio comunale di Alcochete.
Il terreno è ubicato nella tranquilla e piacevole Lagoa do Láparo, in una zona residenziale composta prevalentemente da case unifamiliari. Orientato a nord e a sud su strade asfaltate, gode di un'ottima accessibilità e di un pozzo che può rivelarsi utile durante la fase di costruzione.
Situato in una zona urbana centrale e in espansione, il terreno è vicino a tutti i servizi e alle attività commerciali, tra cui scuole, Freeport Alcochete, supermercati, campi da paddle tennis, ufficio postale e altre aziende di servizi. A poca distanza è prevista la costruzione del Centro Tecnologico di Alcochete, con istituti di istruzione superiore, un albergo e alloggi.
L'accesso a Lisbona è facilitato dalla vicinanza al ponte Vasco da Gama e l'aeroporto di Lisbona è raggiungibile in soli 25 minuti.
Caratteristiche generali:
- Superficie totale: 22.132 m²
- Terreni urbanizzabili
- Fattibilità per edilizia residenziale (case monofamiliari)
- 2 piani edificabili
- Immobile esente da certificazione energetica
- Possibilità di costruzione in acciaio leggero
- Progetto con possibilità di realizzazione in più fasi
Indici di costruzione approvati nel PIP:
- Densità massima: 25 case/ha
- Tasso di utilizzo lordo: ≤ 0,35
- Numero massimo di piani: 2 piani
Attendo con ansia di sentirti per programmare una visita. Sarò lieto di accompagnarvi professionalmente durante tutto il processo.
Per qualsiasi domanda o per programmare una visita:
Cristina Castro – nove tre sei sette otto due due quattro otto / cristina.castro@iadportugal.pt
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