Descrizione
In Provenza nel parco naturale del Verdon, tranquillo in un piccolo villaggio a pochi chilometri dal lago di Ste Croix du Verdon, dal lago Esparron de Verdon, Moustiers Ste Marie. Villa di 160 mq del 2005 esposta a sud su due livelli con due alloggi di 80 mq ciascuno. Servizi di ottima qualità. Pronto a trasferirsi immediatamente. Piano terra, abitazione di 80 m2 composta da una cucina attrezzata aperta sul soggiorno (soggiorno, sala da pranzo) di 40 m2 con inserto caminetto (Phillips) che dà accesso ad una terrazza di 20 m2 dotata di tenda elettrica, una camera con armadio, bagno , WC separato con lavabo, lavanderia di 20m2. A livello del giardino, abitazione di 80 m2 composta da tre camere da letto, grande cucina attrezzata, bagno con doccia, WC separato, 2 terrazze (una coperta di 20 m2 davanti alle due camere da letto e una di 60 m2 con avvolgibili manuali). I due livelli comunicano tramite scala interna chiusa alle due estremità. Gli infissi in PVC e alluminio con doppio vetro sono dotati di tapparelle elettriche e programmabili al piano terra. Riscaldamento, elettrico, aria condizionata reversibile, camino (inserto). Accesso internet ad alta velocità (fibra ottica) Terreno di 1600 m² recintato e boscoso. Una piscina permanente di 8x4 profondità: 1,10 m dotata di tapparella elettrica e pompa di calore. Un pozzo profondo 80 metri fornisce tre metri cubi d'acqua all'ora in tre punti d'acqua esterni sparsi in tutta la proprietà. Un campo da bocce, una tettoia in legno, un laboratorio di 10 mq, due casette da giardino in legno con corrente elettrica, di cui una attrezzata come cucina estiva. DPE: D (247 kWh/m2 anno / B 8 Kg CO2/m2/anno). Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2.391 euro e 3.235 euro PREZZO: 509.600 euro (commissioni a carico dei venditori) Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate VINCENT COMPAGNO, allo 0684032671 o via e-mail all'indirizzo v.compagno@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, la presentazione di un documento Ti verrà richiesta la tua identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di VINCENT COMPAGNO che agisce in qualità di agente commerciale registrato con RSAC 330 454 844 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 355421 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. VINCENT COMPAGNO (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 330 454 844 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr
