Descrizione
Una villa di nuova costruzione è disponibile in vendita a Sivota, Lefkada. Si trova su un lotto di 785 mq. La villa è di 148 mq e dispone di due camere da letto principali (parte della zona giorno/ripostiglio può essere trasformata in una terza camera da letto). Al piano terra si trovano il soggiorno, la sala da pranzo e un'ampia cucina. Tutte le camere hanno vista sulla piscina, sulle montagne e sulla baia. Al piano terra si trova anche la camera matrimoniale di 19 mq con bagno privato, che si trova in fondo al soggiorno e si affaccia sulla piscina. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto che condividono un bagno. La camera da letto esposta a nord-est dispone di un balcone privato con vista sulla baia e sulla piscina. Strutture e servizi: cancelli d'ingresso elettrici separati incluso citofono. Parcheggio privato per due veicoli. Porte scorrevoli alle camere matrimoniali al piano terra che forniscono accesso diretto alla piscina e al giardino. Una grande piscina a sfioro privata di 45 metri quadrati con panca subacquea incorporata e illuminazione interna. Inoltre la piscina dispone di una zona relax con fondale basso di circa sette mq che accoglie sedie, lettini e ombrelloni per rilassarsi in acqua. Pompe e componenti meccanici per la piscina. Doccia esterna vicino alla piscina. Pergolato esterno al soggiorno di 24 mq che fornisce una zona d'ombra vicino alla piscina. Una cucina esterna attrezzata con barbecue/grill, lavello e piano di lavoro per intrattenere. La cucina esterna è coperta da un pergolato di 18 mq. La cucina interna comprende armadi e banconi in marmo. Isolamento termico per tutta la villa. Infissi in alluminio ad alta efficienza energetica con doppi vetri e oscuranti. Scaldabagno e pannelli solari. Aria condizionata in tutta la villa. Armadi nelle camere da letto. Sanitari di alta qualità come wc, lavandini, armadi, specchi, lavabi e docce. Ripostiglio/seminterrato 18 mq (può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva a costo aggiuntivo). Serbatoio d'acqua. Sebbene i mobili non siano compresi nel prezzo, è possibile avere l'intera villa completamente arredata (camere da letto, soggiorno, sala da pranzo, mobili da giardino, illuminazione, materiale elettrico, accessori per la cucina, ecc.) con un costo aggiuntivo di 50.000 euro. Questa tariffa include tutto per consegnare la villa chiavi in mano per il trasloco e/o il noleggio. La villa verrà consegnata entro agosto 2024. Scelta ideale per sfruttamento turistico o residenza privata in quanto il villaggio di Sivota è un polo di attrazione turistica. Il pittoresco insediamento, abbracciato da colline verdeggianti, è uno degli ancoraggi preferiti da chi viaggia in barca nello Ionio.
