Descrizione
Questa casa offre un comfort abitativo esclusivo in una posizione ricercata. Con una superficie abitabile di ca. 1.600 m², è in prima occupazione e garantisce il lusso abitativo più moderno. Informazioni generali: - Appartamenti moderni e lussuosi - ciascuno con spazi aperti come giardino, balcone o terrazza sul tetto - Dimensioni da 63 a 130 m² - Numero di camere 2-5 Servizi moderni: - Scale esterne in acciaio Corten - Ascensore dal dal seminterrato alla terrazza sul tetto - Spaziosa terrazza sul tetto con vista a 360° su Perchtoldsdorf - Finestre a triplo isolamento, interni in legno - Moderna porta d'ingresso con impronta digitale e KNX - Finestre, porte finestre, illuminazione e prese controllate con KNX - Pavimento in parquet di rovere - Pompe di calore ad aria per riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Impianto fotovoltaico per l'alimentazione delle parti comuni - Ogni posto auto è compreso 2 prese attrezzate per auto elettriche Posizione: La posizione a Perchtoldsdorf, ad un passo da Vienna, consente ottimi collegamenti sia con i mezzi pubblici che con quelli privati. La fermata dell'autobus "Schweglergasse" e la vicinanza a diverse linee di autobus (253, 256, 257, 258, 259) garantiscono un rapido collegamento con la stazione ferroviaria di Vienna-Liesing (Südbahn) in 3-5 minuti di auto. Per gli amanti della natura, ci sono parchi nelle vicinanze come il Perchtoldsdorfer Heide o lo stagno Karl Zechmeister. Anche le autostrade federali 12, 13 e 13a, nonché l'autostrada del sud A2 e la tangenziale esterna A21 sono facilmente accessibili. Condizioni: Il prezzo di acquisto per questa offerta esclusiva è di EUR 14.000.000. La commissione per l'acquirente ammonta al 3% del prezzo di acquisto, più il 20% di imposta sulle vendite. Scoprite il vostro rifugio esclusivo ai margini del Bosco Viennese Informazioni conformi ai requisiti di legge: Fabbisogno di calore per il riscaldamento: 17,0 kWh/(m² a) Fabbisogno di calore per il riscaldamento di classe: A Fabbisogno energetico finale: kWh/(m² a)
