Descrizione
Esclusivamente a Mougins, in un dominio recintato molto ricercato, questa villa contemporanea di fascia alta su 3 livelli, tutti accessibili tramite ascensore, viene venduta arredata. L'audace ristrutturazione del 2023 ha liberato spazio eliminando i muri a favore di enormi finestre dal pavimento al soffitto. Con una superficie abitabile di 310 mq, la villa si estende su un terreno paesaggistico di 1550 mq con piscina. Le immense aperture in vetro motorizzate, fulcro di questa residenza, incantano l'ampio soggiorno, vero cuore della casa, aprendolo delicatamente su ampie terrazze. Questa ingegnosa alleanza crea l'illusione di uno spazio abitativo infinito, dove l'interno e l'esterno con le sue eleganti pergole bioclimatiche si fondono in perfetta armonia. Al livello principale si accede all'ingresso con relativo guardaroba ospiti attraverso una porta girevole remota, con controllo biometrico degli accessi. Lì domina un ascensore ultramoderno con facciate a specchio con vista immediata sul soggiorno, sulle terrazze e sul giardino. Una cucina a vista dallo stile raffinato, delimitata dal soggiorno da un'imponente vetrina trasparente per i vini, è decorata da una spaziosa isola di lavoro centrale. Questa cucina si estende con grazia verso l'esterno attraverso un vano tascabile, aprendosi su una terrazza ombreggiata con la propria cucina barbecue attrezzata. Nel soggiorno-sala da pranzo, aperto sulla zona living esterna del terrazzo attraverso vetrate motorizzate e antieffrazione di 10 e 5 metri, un camino sospeso crea una delicata separazione da un ufficio discreto e luminoso. Su un unico livello è disponibile una camera da letto con bagno privato. Al piano superiore, raggiungibile tramite ascensore o scala dall'elegante design in metallo, due ampie camere padronali con relativi spogliatoi e bagni. La terrazza esterna, sovrastata da una pergola bioclimatica, offre una vista mozzafiato sull'antico borgo di Mougins e sulla pianura circostante, completa di vasca idromassaggio per i momenti di relax. Al piano inferiore, l'ascensore conduce ad una tranquilla quarta camera da letto con bagno privato. Per garantire un ambiente di vita tranquillo e confortevole, la struttura offre un ascensore interno, una piscina riscaldata/rinfrescante di 10x5 metri con spiaggia sommersa, un bar motorizzato, una cantina per sigari, due cantine, un posto auto coperto che può ospitare 2 auto, 3 parcheggi spazi, allarme, telecamere di sorveglianza, sistema domotico. Esiste la possibilità di ampliare i locali poiché è possibile un sopralzo. A pochi passi dalla scuola di Mougins, dal campo da golf Cannes-Mougins e dalle spiagge della Croisette, questa villa seduce con la sua posizione strategica, unendo funzionalità e sicurezza. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Stato dei rischi e dell'inquinamento: in corso (null)
