Descrizione
Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo, immersa nel cuore dell'eco-distretto Charles Renard. Situato in una strada tranquilla, questo indirizzo offre un ambiente di vita idilliaco, a pochi passi dai servizi essenziali. La vicinanza della stazione Saint-Cyr (RER C) e del TRAMWAY T13, raggiungibile a piedi in meno di 15 minuti, garantisce un accesso rapido e conveniente a Parigi e ai suoi dintorni. Situato all'ultimo piano del 5° ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Non appena entri, sarai sedotto da un ampio soggiorno di 31 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per i momenti con la famiglia o gli amici. Le grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza di 115 m² esposta a sud, offrendo una vista chiara e libera sul parco del Lycée Militaire. L'appartamento comprende anche un bagno dotato di wc, oltre ad un ulteriore wc indipendente per una maggiore comodità quotidiana. La zona notte è composta da 4 bellissime camere da letto, tra le quali spicca una master suite con il suo bagno privato. Questo appartamento di attraversamento si trova in una residenza di fascia alta con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. Gli ingressi sono garantiti tramite videotelefono | codice digitale | Sistema VIGIK. 2 POSTI AUTO nel seminterrato completano questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Certificazione NF Habitat HQE | Normativa Acustica e Termica RE2020. Diagnosi prestazione energetica previsionale (DPE): A *SPESE NOTARILI GRATUITE (Offerta valida fino al 31/03/2024) Illustrazione extracontrattuale di natura atmosferica. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
