Descrizione
Rara proprietà vinicola con la possibilità di creare un agriturismo, un hotel di charme o di lusso
Sia che tu voglia possedere una bellissima Quinta storica con il suo stemma per la tua famiglia o che tu voglia investire in un progetto entusiasmante che combini piacere e redditività, questa è la Quinta che fa per te.
Quinta de Riba de Ave, con la sua casa padronale (Quinta), la cappella e i vigneti, si trova sulle rive del fiume Ave, parrocchia di Ronfe, comune di Guimarães e dista 8 km dal centro di questa città, 12 km da Famalicão e 45 km da Porto.
Puoi immaginare di acquisire tutta o parte di questa proprietà, tutte le offerte saranno studiate seriamente.
Questa proprietà ha un totale di 16,5 ettari di cui 8 ore di vigneto. Il resto sono terre coltivate, foreste e la Quinta.
La parte nobile di questa proprietà è composta da:
N° 1 Riba d'Ave: 8,3 ettari di fronte al fiume Avé che lo costeggia per 800 m di lunghezza.
Quinta e la sua cappella, costruita nel XVIII secolo:
Piano terra più 1 piano, bella casa da ristrutturare, con i suoi numerosi soggiorni, caminetti, sala da pranzo, camere da letto, bagni, cucine... Per non parlare della superba terrazza al piano superiore e dei suoi ampi balconi in fila con una vista superba.
Non dimentichiamo i bellissimi giardini e i suoi pilastri realizzati interamente in pietra d'epoca.
così come al piano seminterrato molti locali e cantine.
Su questa prima parte della proprietà si trovano 5 case indipendenti a tema: casa del custode, torchio, mulino (aia), capannone e rudere, che aspettano solo di essere ristrutturate.
Potrai creare appartamenti, suite o case singole, su queste proprietà esistenti con un certo fascino storico, senza limiti alla tua immaginazione.
N° 2: Di fronte a questa parte nobile in mezzo al fiume Ave si trova una deliziosa isola Insua di 7.500 m2 e i suoi magnifici alberi con specie nobili come querce centenarie, anche lì, potresti creare uno spazio abitativo, un percorso vita o case sugli alberi, che è molto ricercato dai clienti
"- E' stato presentato al Comune un progetto per la creazione di una zona agrituristica:
Il progetto sarebbe quello di preservare la magnifica Quinta e la sua cappella, che danno tutto il fascino e il significato a questa magnifica proprietà
Ristrutturare le 5 case per creare da 3 a 15 appartamenti di tipo A, T1 e T2"
Le parti rustiche si suddividono in questo modo:
La produzione di uva è attualmente acquistata da un viticoltore.
E anche il legno di quercia viene venduto.
I vitigni piantati sono: Loureiro, Fernão Pires, Arinto, Alvarinho, Vinhão e Padeiro de Basto.
3° Lourinhã: 3,2 ettari di cui 1,3 ettari di vigneti, il resto di bosco.
La proprietà ha tutti i suoi terreni in un unico pezzo tranne uno separato da un campo:
4°: Cabo de Vila: 4,7 ettari costituiti da due appezzamenti separati da un campo che non fa parte della proprietà e non è utilizzato, ha 1 elemento urbano:
Una casa diroccata, con cantina e torchio in granito, circondata da muri in pietra, il progetto prevede la creazione di 2 o 3 appartamenti con un'area giardino centrale recintata.
E c'è anche una casa di pannocchia a due piani, con un mulino, che permette anche di creare 2 piccoli appartamenti.
